Opole, Śródmieście, Orląt Lwowskich

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego, 3-pokojowego mieszkania położonego w ścisłym centrum Opola, przy jednej z cichych i zielonych uliczek. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących komfort życia w centrum miasta, a jednocześnie poszukujących spokoju, prywatności oraz wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie o powierzchni niespełna 63 m² oferuje bardzo ustawny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb i stylu życia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Ścisłe centrum miasta przy spokojnej i zielonej ulicy
• Parter zapewniający wygodę codziennego użytkowania
• Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń
• Możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym
• Zabudowany balkon
• Możliwość parkowania samochodu na podwórku
• Bliskość Uniwersytetu Opolskiego oraz Politechniki Opolskiej

Mieszkanie składa się z:
– Pokoju – 13,5 m²
– Pokoju – 12,7 m²
– Pokoju – 8,0 m²
– Jasnej Kuchni – 16,95 m²
– Łazienki – 3,08 m²
– Zabudowanego Balkonu
Do mieszkania przynależy również piwnica.

Budynek:
Nieruchomość znajduje się na parterze budynku położonego przy spokojnej i zielonej ulicy, mimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta. Kameralne otoczenie zapewnia mieszkańcom większą prywatność oraz pozwala odpocząć od intensywnego miejskiego ruchu. Dużym udogodnieniem jest możliwość parkowania samochodu na podwórku, co stanowi istotny atut w centralnej części Opola. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów lub sprzętu domowego. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, umożliwiające samodzielne zarządzanie temperaturą oraz kontrolowanie kosztów eksploatacyjnych. Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować standard oraz charakter wnętrza do indywidualnych potrzeb. Parter dodatkowo zwiększa wygodę codziennego użytkowania, szczególnie dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących łatwy dostęp do mieszkania.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Opola, a jednocześnie przy spokojnej ulicy otoczonej zielenią. Takie położenie pozwala korzystać ze wszystkich zalet centralnej lokalizacji bez konieczności rezygnowania z ciszy i komfortu. W najbliższym otoczeniu znajdują się szpital, przychodnie, apteki, centrum handlowe, sklepy oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia również sprawne przemieszczanie się do pozostałych części Opola bez konieczności korzystania z samochodu. Dużym atutem jest bliskość Uniwersytetu Opolskiego oraz Politechniki Opolskiej, a także placówek edukacyjnych i najważniejszych instytucji miejskich. Centralne położenie zapewnia również łatwy dostęp do restauracji, kawiarni, terenów spacerowych oraz miejsc związanych z kulturą i rekreacją. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo, co znacząco podnosi komfort życia w tej części miasta.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w dogodnym terminie. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz pokażemy mieszkanie na żywo podczas indywidualnego spotkania.