Opole, Osiedle Malinka, Piotrkowska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania położonego na 4. piętrze niskiego budynku, w spokojnej i zielonej części miasta. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dwustronną ekspozycją oraz dwoma balkonami, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze według własnego gustu i indywidualnych potrzeb. 

Najważniejsze atuty:

• Trzy ustawne i funkcjonalne pokoje,
• Dwa balkony o różnych ekspozycjach,
• Dwustronne usytuowanie północ-południe,
• Oddzielna, jasna kuchnia,
• Piwnica o powierzchni 3,5 m²,
• Parking dla mieszkańców za szlabanem,
• Spokojna i zielona okolica.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu,
– Dwóch sypialni,
– Oddzielnej, jasnej kuchni,
– Łazienki,
– Osobnego WC,
– Przedpokoju,
– Dwóch balkonów.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,5 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania, funkcjonalny rozkład pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej części mieszkania.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze niskiego i zadbanego budynku, który jest regularnie poddawany niezbędnym pracom remontowym. Budynek został odświeżony, a jego stan techniczny jest na bieżąco utrzymywany, co wpływa na komfort codziennego użytkowania. W nieruchomości wymieniono instalację gazową oraz wodną, natomiast instalacja elektryczna w mieszkaniu pozostała w stanie oryginalnym. Informacja ta pozwala przyszłemu właścicielowi odpowiednio zaplanować zakres ewentualnych prac podczas remontu lokalu. Dużym udogodnieniem są miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przy budynku. Parking zlokalizowany jest na terenie zabezpieczonym szlabanem i przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców, co ułatwia codzienne parkowanie. Otoczenie budynku jest spokojne i pełne zieleni, zapewniając przyjemne warunki do odpoczynku po całym dniu. Osiedlowy charakter zabudowy sprzyja również spacerom oraz codziennemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze rozwiniętej części miasta, która łączy dostęp do infrastruktury z dużą ilością zieleni. Okolica zapewnia wygodne warunki do codziennego życia, a najważniejsze punkty znajdują się w niewielkiej odległości od budynku. W pobliżu dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przychodnia oraz szpital. Rozwinięta infrastruktura pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności dalszych dojazdów.
Blisko znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające sprawne połączenie z centrum oraz pozostałymi częściami miasta. Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny wyjazd na obwodnicę, szczególnie istotny dla osób regularnie korzystających z samochodu. Spokojne otoczenie oraz duża ilość zieleni tworzą dobre warunki do spacerów, rekreacji i codziennego wypoczynku. Jednocześnie dostęp do komunikacji, usług oraz głównych tras pozwala zachować wygodę miejskiego życia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły oferty oraz pokażemy mieszkanie na żywo podczas indywidualnego spotkania.