Opole, AK, Skautów Opolskich

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 62,45 m², położonego na siódmym, ostatnim piętrze budynku na osiedlu Armii Krajowej w Opolu. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią oraz balkonem. Lokal jest w stanie do odświeżenia, przy czym wykonano już między innymi wymianę instalacji elektrycznej oraz okien.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia 62,45 m²,
• Trzy niezależne pokoje,
• Balkon z wyjściem z jednego z pokoi,
• Ostatnie, siódme piętro,
• Wymieniona instalacja elektryczna i okna,
• Dwie nowe windy w budynku,
• Dobra komunikacja i rozwinięta infrastruktura osiedla.

Mieszkanie składa się z:
– Trzech niezależnych pokoi,
– Oddzielnej kuchni,
– Łazienki,
– Oddzielnego WC,
– Przestronnego korytarza,
– Balkonu.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na siódmym, ostatnim piętrze budynku zarządzanego przez spółdzielnię mieszkaniową. Na klatce schodowej znajdują się dwie nowe windy, zapewniające wygodny dostęp do wszystkich kondygnacji. Lokal jest w stanie do odświeżenia, a dotychczasowy właściciel przeprowadził już część istotnych prac remontowych. Wymieniono instalację elektryczną oraz okna, natomiast na podłogach w całym mieszkaniu znajdują się płytki. Część pokoi pozostaje umeblowana. Na piętrze mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnej suszarni oraz rowerowni. Do mieszkania przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania poza powierzchnią lokalu. Przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking. Na terenie osiedla funkcjonują również parkingi strzeżone, gdzie według przekazanych informacji istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego. Mieszkanie posiada własną księgę wieczystą i jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość cesji obowiązującej umowy najmu.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na osiedlu Armii Krajowej w Opolu, w dobrze zagospodarowanej części miasta z dostępem do rozbudowanej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, supermarkety, restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe. W pobliżu dostępne są szkoły podstawowe, przedszkole oraz Politechnika Opolska. Na osiedlu znajduje się również filia Miejskiej Biblioteki Publicznej, a dostęp do podstawowych usług pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy w najbliższej okolicy. Okolica oferuje również dostęp do terenów rekreacyjnych, placów zabaw i boisk. Rozbudowana sieć dróg rowerowych umożliwia wygodne przemieszczanie się po mieście, a także korzystanie z tras prowadzących w kierunku terenów zielonych, lasów i jezior. Osiedle jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Opola. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie MZK 1, 5, 7, 9, 10, 13, 15, 17, 28, N1 oraz N2.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.