Poznań, Grunwald, Krzywa
Opis nieruchomości
Szukasz gotowego do wejścia dużego lokalu pod biuro, może na kameralne przedszkole, lub dla rodziny? Proponuję Państwu wyjątkowo pięknie urządzony lokal w wysokim standardzie, idealny na kancelarię (obecnie działa tam z powodzeniem) lub inną działalność gospodarczą, zlokalizowany na spokojnej ulicy Krzywej na Grunwaldzie. Sprawdzi się także jako przestronne mieszkanie dla rodziny. Znajduje się on w trzypiętrowym bloku rodzinnym zbudowanym w 2012 roku, na pietrze są tylko 2 mieszkania, czynsz wynosi 660 zł.
Na 82,4 metry składają się:
– dwie sale konferencyjne 16m2 i 31,9 m2,
– gabinet 15 m2,
– archiwum na dokumenty 2,8 m2,
– korytarz 9 m2,
– kuchnia 3,3 m2,
– wc 1,6 m2,
– łazienka z prysznicem 2,8 m2.
Do lokalu przynależy duży ogród 50m2 do wyłącznego użytku przez każdorazowych właścicieli nieruchomości (informacja ta zawarta jest w umowie sprzedaży), oraz dwa duże miejsca postojowe na osobnej księdze KW, z łatwym wjazdem w podziemnym garażu, płatne dodatkowo 30 tyś. każde. Dodatkowe zabezpieczenia to drzwi i rolety antywłamaniowe, monitoring i alarm. Wokół budynku jest sporo zieleni co daje chwile wytchnienia podczas pracy.
Lokal można również przywrócić do stanu pierwotnego jak na rzucie, otrzymamy wtedy wspaniałe, przestronne, czteropokojowe mieszkanie z dużym holem, garderobą, spiżarnią oraz dużym, zacisznym ogrodem, co jest niewątpliwie ogromnym atutem w środku miasta. W niedalekiej odległości również liczne sklepy, bary, restauracje, wszelka infrastruktura potrzebna na co dzień. Z łatwością dojedziemy stąd do centrum – 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego, jak i wyjedziemy z miasta – bliskość obwodnicy Poznania.
Lokal własnościowy z KW.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
