Poznań, Wilda, Wierzbięcice
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 129,55 m², położonego na 3. piętrze kamienicy przy ul. Wierzbięcice na poznańskiej Wildzie. To nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, idealna zarówno dla osób poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni do życia w klimatycznej kamienicy, jak i dla klientów szukających nieruchomości z możliwością podziału na dwa niezależne lokale.
Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia 129,55 m²
- Dwie niezależne księgi wieczyste
- Możliwość podziału na dwa mieszkania
- Ekspozycja wschód-zachód
- Wysokość pomieszczeń 3,15 m
- Kamienica w trakcie renowacji
- Lokalizacja w centrum Wildy
Mieszkanie składa się z:
Mieszkanie nr 1 – 83,32 m²:
– Korytarza (9,99 m²),
– Pokoju z Aneksem Kuchennym (23,48 m²),
– Pokoju (23,94 m²),
– Pokoju (19,57 m²),
– Łazienki (6,34 m²),
Mieszkanie nr 2 – 46,23 m²:
– Kuchni (10,57 m²),
– Łazienki (3,24 m²),
– Korytarza (2,97 m²),
– Sypialni (9,29 m²),
– Pokoju Dziennego (20,16 m²).
Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal jest w stanie do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Budynek:
Kamienica jest w trakcie renowacji, co znacząco wpłynie na estetykę budynku oraz wartość nieruchomości. Przygotowano projekt architektoniczno-budowlany obejmujący odnowienie elewacji, uzyskano zgodę konserwatora zabytków oraz podpisano umowę z wykonawcą prac. Wspólnota mieszkaniowa posiada zabezpieczone środki finansowe na realizację inwestycji.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Wierzbięcice na Wildzie – jednej z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się części Poznania. W pobliżu znajdują się Stary Browar, Dworzec Główny PKP, Park Drwęskich, liczne restauracje, sklepy, kawiarnie oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską – najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie około 100 metrów od budynku.
Opłaty:
Czynsz administracyjny (eksploatacja + fundusz remontowy): ok. 765 zł, stan prawny to pełna własność z udziałem w gruncie, księgi wieczyste wolne od obciążeń. Parking ogólnodostępny przy ulicy
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy mieszkanie na żywo.
Lokalizacja
Rzuty mieszkania
