Poznań, Grunwald, Arnolda Szylinga

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą jasnego i przestronnego mieszkania położonego w odrestaurowanej kamienicy na poznańskich Jeżycach. Wysokie wnętrza, cztery niezależne pokoje oraz duża kuchnia z jadalnią zapewniają komfortową i funkcjonalną przestrzeń. Nieruchomość łączy charakter kamienicy z wygodą życia w jednej z najlepiej rozwiniętych części Poznania.

Najważniejsze atuty:

• Cztery niezależne pokoje,
• Wysokie pomieszczenia – ponad 3 m,
• Klimatyczna, odrestaurowana kamienica,
• Duża kuchnia z jadalnią,
• Ogrodzone podwórko z parkingiem dla mieszkańców,
• Możliwość zmiany układu mieszkania,
• Doskonała lokalizacja na Jeżycach.

Mieszkanie składa się z:
– Czterech niezależnych pokoi,
– Dużej kuchni z jadalnią,
– Łazienki,
– Korytarza.
Do mieszkania przynależy duża piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów oraz innych przedmiotów. Istnieje również możliwość zakupu garażu, którego cena pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.

Standard mieszkania:
W 2014 roku przeprowadzono generalny remont mieszkania, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wodnej oraz gazowej. Zamontowano nowe grzejniki, wykonano gładzie oraz położono płytki. Kuchnia i łazienka zostały wykończone z wykorzystaniem płyt g-k odpornych na wilgoć. Ponad 3-metrowa wysokość pomieszczeń podkreśla charakter kamienicy i sprawia, że wnętrza są przestronne oraz dobrze doświetlone. Funkcjonalny układ czterech niezależnych pokoi daje również możliwość wprowadzenia zmian aranżacyjnych i dostosowania przestrzeni według indywidualnych potrzeb.

Budynek i dodatkowe informacje:
Mieszkanie znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, która zachowała charakterystyczną architekturę starszej zabudowy Jeżyc. Budynek posiada szeroką i zadbaną klatkę schodową, a części wspólne są utrzymane w dobrym stanie. Dodatkowym udogodnieniem jest monitoring zwiększający komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje duże, ogrodzone podwórko z zielenią, tworzące spokojniejszą przestrzeń wewnątrz posesji. Na jego terenie znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców, a wjazd zabezpieczony jest szlabanem. Takie rozwiązanie jest szczególnie praktyczne w tej części miasta, gdzie możliwość parkowania na zamkniętym terenie stanowi duże udogodnienie. Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie. Szczegółowe informacje dotyczące wysokości oraz zakresu opłat dostępne są na życzenie.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na poznańskich Jeżycach, w jednej z najbardziej charakterystycznych i dobrze skomunikowanych części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Poznania, jak i pozostałych dzielnic. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym codzienne przemieszczanie się po mieście jest szybkie i wygodne. W niedalekiej odległości znajdują się Międzynarodowe Targi Poznańskie, Rynek Jeżycki oraz Dworzec Główny PKP. Okolica oferuje również liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki oraz różnorodne punkty usługowe. Większość codziennych spraw można więc załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Jeżyce są cenione również za swój miejski charakter, klimatyczną zabudowę oraz bogatą ofertę gastronomiczną i usługową. Bliskość centrum pozwala korzystać z oferty kulturalnej i rozrywkowej Poznania, a jednocześnie dobrze rozwinięta infrastruktura zapewnia wygodne warunki do codziennego życia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty podczas spotkania.