Poznań, Junikowo, Jeleniogórska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 60,34 m², położonego przy ul. Jeleniogórskiej w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu i wyróżnia się doskonale zagospodarowanym ogrodem o powierzchni aż 150 m², który stanowi idealne miejsce do codziennego wypoczynku. To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz bliskość terenów zielonych, przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze atuty:

• Prywatny ogród o powierzchni 150 m².
• Przestronny taras.
• Klimatyzacja.
• Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej.
• Możliwość zakupu komórki lokatorskiej.
• Zamknięte i monitorowane osiedle.
• Bliskość Lasu Marcelińskiego.

Mieszkanie składa się z:
– Przestronnego salonu,
– Oddzielnej sypialni,
– Mniejszego pokoju
– Funkcjonalnej kuchni,
– Łazienki,
– Przedpokoju,
– Tarasu z wyjściem do prywatnego ogrodu.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku położonym na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Kontrolowany dostęp do terenu inwestycji zwiększa poczucie prywatności oraz bezpieczeństwa mieszkańców, ograniczając jednocześnie ruch osób postronnych. Osiedle wyróżnia się estetycznie zagospodarowanymi częściami wspólnymi, dużą ilością zieleni oraz uporządkowaną przestrzenią wokół budynków. Niska zabudowa i spokojne otoczenie tworzą przyjazną atmosferę, sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi z dala od intensywnego miejskiego ruchu. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, zapewniającego wygodne parkowanie niezależnie od pory roku. Dostępna jest również komórka lokatorska, która może zapewnić dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego oraz rzeczy sezonowych. Bezpośrednie wyjście z mieszkania na przestronny taras i prywatny ogród dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania. Zielona przestrzeń o powierzchni około 150 m² zapewnia miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w zielonej części poznańskiego Grunwaldu, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Marcelińskiego. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą połączyć wygodę miejskiego życia z łatwym dostępem do natury. Las Marceliński oferuje liczne ścieżki spacerowe, trasy rowerowe i biegowe oraz rozległe tereny przeznaczone do aktywnego wypoczynku. Bliskość zieleni pozwala wygodnie spędzać czas na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania poza granice miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, supermarkety, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Rozwinięta infrastruktura sprawia, że większość codziennych potrzeb można zrealizować w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania. Lokalizacja zapewnia również dobre połączenie z centrum Poznania oraz pozostałymi częściami miasta. Szybki dostęp do lotniska Ławica i drogi ekspresowej S11 ułatwia dalsze podróże, natomiast bliskość Stadionu Miejskiego i obiektów sportowych zwiększa możliwości rekreacyjne.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości oraz pokażemy jej pełen potencjał podczas spotkania na żywo.