Poznań, Piątkowo, Stefana Batorego
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 95 m², położonego na osiedlu Stefana Batorego na poznańskim Piątkowie.
Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze zadbanego budynku z 2006 roku bez windy – w zamian oferuje absolutną cisze, prywatność oraz pięknie doświetlone wnętrza dodatkowo wyróżnia się funkcjonalnym układem 4 pokoi oraz 2 przestronnymi balkonami.
Południowo-zachodnia ekspozycja, duże przeszklenia oraz klimatyzacja zapewniają komfortowe warunki do codziennego życia.
* Dodatkowym atutem jest nowopowstała na parterze ROWEROWNIA / WÓŹKOWNIA – co pozwala wygodnie przechowywać sprzęt bez konieczności wnoszenia go na górę !
Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia 95 m² i funkcjonalny, dwupoziomowy układ,
- Cztery pokoje, w tym przestronny salon o powierzchni 30,85 m²,
- 2 łazienki, wyposażone w wannę oraz kabinę prysznicową,
- 2 przestronne, zadaszone balkony,
- Południowo-zachodnia ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie,
- Nowa klimatyzacja oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
- Bliskość pętli tramwajowej i autobusowej, oddalonej o około 150 metrów.
Mieszkanie składa się z:
Poziom I:
– Salonu – około 30,85 m², z wyjściem na balkon,
– Kuchni otwartej na salon – około 13,6 m², z wyjściem na balkon,
– Łazienki z wanną – około 6,5 m²,
– Przedpokoju.
Poziom II:
– Sypialnia 1 – około 11,26 m², z wyjściem na balkon,
– Sypialnia 2 /gabinet – około 7,67 m², z wyjściem na balkon,
– Sypialnia 3 – około 8,7 m², z wyjściem na balkon,
– Łazienki z kabiną prysznicową i oknem – około 4,16 m²,
– Korytarza z oknem i szafą w zabudowie.
* Cena tylko 9.989 zł / m2 !
Dwupoziomowy układ mieszkania pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej przestrzeni domowników. Na dolnym poziomie znajduje się przestronny salon oraz duża kuchnia, natomiast górna kondygnacja obejmuje 3 ustawne pokoje. Dodatkowym udogodnieniem są 2 łazienki oraz 3 szafy w zabudowie, zapewniające miejsce do przechowywania.
Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 2006 roku, położonego na osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu. Budynek posiada rowerownię / wózkarnie a jego otoczenie tworzy rozwinięta zabudowa mieszkaniowa z dostępem do infrastruktury osiedlowej. Istnieje możliwość kontynuowania najmu miejsca postojowego w hali garażowej o powierzchni około 17 m². Miejsce jest obecnie wynajmowane, a warunki dalszego korzystania z niego wymagają indywidualnego uzgodnienia z wynajmującym. Szczegółowe informacje dotyczące wysokości czynszu administracyjnego oraz pozostałych kosztów utrzymania nieruchomości można uzyskać podczas kontaktu. Możliwe będzie również uzyskanie dodatkowych informacji dotyczących warunków najmu miejsca postojowego.
Lokalizacja:
* Nieruchomość położona jest na osiedlu Stefana Batorego, w popularnej części poznańskiego Piątkowa, charakteryzującej się rozwiniętą infrastrukturą mieszkaniową.
* Okolica zapewnia dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych, co ułatwia organizację codziennych obowiązków.
* W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, a także przychodnie lekarskie, apteki oraz punkty handlowe.
* Mieszkańcy mogą korzystać również z marketu Kaufland, paczkomatów, bankomatów oraz innych udogodnień dostępnych na terenie osiedla.
* Dużym atutem jest bliskość pętli tramwajowej i autobusowej, znajdującej się około 150 metrów od budynku. Rozwinięta sieć komunikacji miejskiej umożliwia wygodne przemieszczanie się do centrum Poznania oraz pozostałych części miasta, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
* W okolicy dostępne są również miejsca przeznaczone do aktywnego wypoczynku, w tym pływalnia oraz tereny rekreacyjne.
* Niedaleko znajduje się Lasek Piątkowski, który stanowi przyjemną przestrzeń do spacerów, biegania oraz spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
* Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do kampusu Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza na Morasku, stanowiącego ważny ośrodek akademicki tej części Poznania.
* Połączenie bliskości terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz rozbudowanej infrastruktury sprawia, że lokalizacja zapewnia wygodne warunki do codziennego życia.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.
