Autor: tktn_adm

 Na pytania Radio TOK FM odpowiadał Marcin Wiśniewski, Członek Zarządu Tekton Capital Sp. z o.o., Dyrektor warszawskiego biura Tekton Property.

 Zapraszamy do odsłuchania podcastu (link) 

Pośrednik nieruchomości to przyjaciel każdej osoby, która chce sprzedać lub kupić nieruchomość. To kompetentny agent, który najlepiej zna swoje miasto i wskaże odpowiednią lokalizację, a także wesprze nas w wypełnianiu formalności. Jednak udając się do pośrednika, nie zawsze wiemy, o co go zapytać.

Do rozmowy na ten temat Otodom zaprosił ekspertki: Katarzynę Czerwiak, prezes GRUPY PRO i Dagmarę Tejerle, dyrektor Oddziału Tekton Property, które wzięły udział w #32 odsłonie OtodomLive.

Podczas Live dowiesz się:

• Na co zwracać uwagę przed zakupem i sprzedażą nieruchomości?
• Co jest najistotniejsze w trakcie zakupu i sprzedaży nieruchomości?
• Jak powinny wyglądać umowy sprzedaży i zakupu lokalu?
• Jakie dokumenty musisz przygotować przed dokonaniem transakcji?
• Jakie opłaty poniesiesz za korzystanie z usług pośrednika?
• Po czym można poznać kompetentnego pośrednika?
• O odpowiedziach na trudne pytania – z jakimi specjalistami może konsultować się pośrednik?
• O ukrytych chochlikach – czyli o tym, czego nie wiedzą klienci, a na co pośrednik nieruchomości zwraca uwagę.

Zapraszamy!

 

 

Źródło: https://www.otodom.pl/wiadomosci/rynek-nieruchomosci/otodom-live-32-kto-pyta-nie-b%C5%82adzi.-o-co-zapytac

Miło nam poinformować, że Tekton Property zostało uznane za najlepsze biuro nieruchomości w Polsce. Tytuł ten został nadany w konkursie „Lider Nieruchomości Otodom 2020”, organizowanym przez Otodom – najpopularniejszy serwis nieruchomości.

Nagrodzone zostały najlepsze biura nieruchomości z każdego województwa (16) oraz jedno działające w całym kraju. Ponadto, jedna osoba otrzymała indywidualnie tytuł Pośrednika Roku.

Wybór laureatów został dokonany we współpracy z agencją badawczą IQS na podstawie obiektywnego konkursu. – „Badanie zostało przeprowadzone w kilku etapach. Etap pierwszy obejmował analizę pozyskanych od biur danych dotyczących między innymi liczby pracowników, liczby ofert oraz liczby transakcji. Etap drugi to ocena ofert zamieszczanych w serwisie Otodom pod kątem jakości zdjęć oraz kompleksowości informacji w ofercie. Do trzeciego etapu przechodziły tylko najlepsze biura z danego województwa. Ta część została zrealizowany w oparciu o metodologię Mystery Shopper, czyli Tajemniczego Klienta. Polegała na weryfikacji jakości obsługi przez pracowników biur. Każde zgłaszające się biuro miało takie same szanse, niezależnie od wielkości, liczby transakcji czy lokalizacji, a to dzięki zastosowaniu przeliczników i algorytmów, które niwelowały efekt skali, uwypuklając aspekt jakości i efektywności” – wyjaśnia Marta Rybicka, Business Unit Director z firmy badawczej IQS.

Zwycięzcy tegorocznego konkursu otrzymali bezterminowo możliwość posługiwania się emblematem konkursu “Lider Nieruchomości 2020″.

Serdecznie gratulujemy całemu zespołowi Tekton Property (ta nagroda trafia do naszego biura dzięki Wam!) i składamy ogromne podziękowania dla naszych Klientów za zaufanie, którym obdarzają nas każdego dnia.

Zapraszamy do obejrzenia Gali rozdania nagród w konkursie

“Lider Nieruchomości Otodom 2020″

Migowskie Wzgórza, to kameralne słoneczne osiedle, powstające w doskonałej lokalizacji – w sąsiedztwie lasu, 5 minut od centrum Wrzeszcza. Umiejscowienie to umożliwia swobodny dostęp do przedszkoli, szkół, centrów handlowych, przychodni oraz aptek.

Położone na Górnym Tarasie Wrzeszcza Migowskie Wzgórza są świetnie skomunikowane zarówno z gdańskim Wrzeszczem, jak i innymi dzielnicami Gdańska. Wybierając to miejsce zostawiasz za sobą gwar Wrzeszcza, czy centrum Gdańska, jednocześnie zachowując łatwość dotarcia do tych miejsc.

Inwestycję stworzy pięć trzykondygnacyjnych budynków o nowoczesnej architekturze. Budynki zaprojektowane zostały zgodnie z najnowszymi trendami. Do budowy użyto wyłącznie wysokiej klasy materiałów. Całość utrzymana jest w delikatnej bieli i szarości.

W każdym z budynków znajdą się zaledwie cztery apartamenty, co oznacza że w ramach całej inwestycji powstanie jedynie 20 mieszkań. To gwarancja kameralnej atmosfery!

Dla przyszłych mieszkańców Migowskich Wzgórz przewidziano dostosowany do indywidualnych potrzeb zróżnicowany metraż mieszkań – od 27 do 123 metrów kwadratowych. Lokale na parterze będą posiadały przestronne ogrody, a na wyższych kondygnacjach balkonyzapewniające przestrzeń do aranżacji lub tarasy na dachu.

Dla wygody mieszkańców budynki wyposażone będą w windy, prowadzące do hali garażowej z 24 miejscami postojowymi, w którym znajdą się także stacje ładowania dla samochodów elektrycznych oraz komórki lokatorskie.

Bezpieczeństwo w Migowskich Wzgórzach zapewni całodobowy monitoring.

Od wielu miesięcy uczestnicy rynku nieruchomości obserwują konsekwentny wzrost cen transakcyjnych. Jest to spowodowane wieloma czynnikami makroekonomicznymi takimi jak wysokość stóp procentowych, wysokie ceny materiałów budowlanych oraz rosnące koszty pracy napędzane niskim poziomem bezrobocia.

Poniżej do pobrania pełna treść przygotowanego przez nas raportu na temat sytuacji na rynku mieszkaniowym i jego perspektyw na 2019 rok.

POBIERZ:

Tekton Capital – Rynek mieszkaniowy w Polsce – perspektywa 2019

W miniony weekend w Karpaczu odbyła się konferencja pod nazwą WallStreet organizowana przez Stowarzyszenie Inwestorów Indywidualnych. Była to już 22 edycja wydarzenia, które daje niepowtarzalną platformę do wymiany doświadczeń pomiędzy uczestnikami rynku kapitałowego.

W spotkaniu bierze udział około tysiąc uczestników, którzy mogą wysłuchać ponad 40 wykładów prowadzonych przez przedstawicieli działów analiz biur maklerskich, zarządy spółek giełdowych, przedstawicieli towarzystw inwestycyjnych oraz komentatorów polskiego rynku kapitałowego związanych z głównymi serwisami informacyjnymi. Na takim wydarzeniu nie mogło również zabraknąć przedstawicieli Tekton Capital.

Największe emocje w tym roku budziła sprawa spółki GetBack. Jej problemy finansowe są szeroko komentowane w mediach branżowych, a ze względu na skalę kładą się mocnym cieniem na całym rynku długu korporacyjnego.

 

 

Już w piątek 25 maja mogliśmy z pierwszej ręki usłyszeć tak szeroko cytowaną później w mediach wypowiedź Leszka Czarneckiego.
Jest on byłym udziałowcem spółki GetBack, a jednocześnie Idea Bank, który pozostaje pod jego kontrolą, był jednym z większych dystrybutorów prywatnych emisji obligacji korporacyjnych GB. Podana przez niego konkretna deklaracja, że każda uzasadniona reklamacja na proces oferowania tych obligacji przez jego spółkę będzie rozpatrywana odbiła się bardzo szerokim echem.

Do trudnej rozmowy z uczestnikami w kontekście ulokowania kapitału w obligacjach GB musiał również przygotować się Sebastian Buczek, prezes i udziałowiec Quercus TFI, a trochę nowego spojrzenia na sprawozdawczość finansową spółki z branży wierzytelności rzucił Jacek Welc w wykładzie zamykającym całą konferencję.

Można było również wysłuchać panelu dotyczącego inwestowania w nieruchomości, perspektyw dla rynków detalicznych, czy też sytuacji na rynkach walutowych oraz perspektyw rozwoju całego rynku kapitałowego w rejonie Europy Środkowej i Wschodniej.

Podstawowa lekcja pokory na rynku finansowym, którą można było wynieść z wielu wykładów dotyczyła relacji pomiędzy oczekiwaną stopą zwrotu z inwestycji, a możliwym do zaakceptowania poziomem ryzyka. Niezależnie od tego jakim parametrem postaramy się zdefiniować ryzyko inwestycyjne (np. ryzyko kredytowe, poziom zmienności wyceny lub maksymalne dopuszczalne straty na kapitale poszczególnych aktywów), to proces monitorowania i zarządzania tym ryzykiem jest kluczowy dla długoterminowego wyniku strategii.

Casus spółki GetBack pokazuje jak ważne jest chłodne spojrzenie na szeroką perspektywę oraz przyjmowanie realnych i adekwatnych do otoczenia makroekonomicznego oczekiwań dotyczących zwrotu ze swoich aktywów. Trzeba pamiętać, że wiele polskich firm finansuje się długiem w postaci obligacji korporacyjnych, a z perspektywy nabywcy takich produktów nie wolno mylić ich z instrumentami wolnymi od ryzyka.

 

 

Udział w tego typu eventach to dla kadry managerskiej Tekton Capital obowiązkowy punkt w kalendarzu. Codzienne obcowanie z najlepszymi praktykami rynku kapitałowego pozwala naszym pracownikom ukształtować własne spojrzenie na wszystkie klasy aktywów i w bardziej kompetentny sposób udzielać pomocy naszym klientom. Spotkania i rozmowy kuluarowe w trakcie konferencji, w których wszyscy chętnie dzielą się swoimi doświadczeniami są niezwykle inspirujące i zachęcają do dalszej ciężkiej i uczciwej pracy.

Do późnych godzin wieczornych wre praca budowlana na terenie Wyspy Spichrzów. Przez lata straszyły tam jedynie ruiny spichlerzy, a teraz część obiektów hotelowo-mieszkalnych inwestycji Deo Plaza osiągnęło już docelową wysokość…

Czytaj więcej TUTAJ

W ostatnim wydaniu magazynu Weekend Pulsu Biznesu możecie przeczytać o Zbigniewie Nowaku – udziałowcu Tekton Capital. W materiale ukazana jest nie tylko jego kariera biznesowa, ale również podejście do inwestycji, którą posiadamy w naszej ofercie sprzedaży. Ta inwestycja wzbudza zainteresowanie całego kraju, a swoim poziomem prestiżu przegania o głowę inne realizowane w Gdańsku. Zapraszamy do lektury.

https://www.pb.pl/handel-haendel-i-hotel-855336