Opole, Śródmieście, Orląt Lwowskich

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 76 m², położonego na parterze budynku w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużymi i ustawnymi pokojami oraz bardzo dobrym doświetleniem dzięki ekspozycji wschód-zachód. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb oraz własnego stylu życia.

Najważniejsze atuty:

• 4 ustawne i funkcjonalne pokoje,
• Duża kuchnia z miejscem na część jadalnianą,
• Parter zapewniający wygodę codziennego użytkowania,
• Ekspozycja wschód-zachód zapewniająca bardzo dobre doświetlenie,
• Możliwość korzystania z ogródka oraz podwórka,
• Możliwość parkowania samochodu na posesji,
• Świetna lokalizacja w centrum przy spokojnej ulicy.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu (17 m²),
– Pokoju (13 m²),
– Pokoju (11,5 m²),
– Pokoju (7,5 m²),
– Kuchni (16 m²),
– Łazienki (4,5 m²).

Budynek i dodatkowe informacje:
Nieruchomość znajduje się na parterze budynku usytuowanego przy spokojnej, bocznej ulicy, co zapewnia większą prywatność mimo centralnego położenia. Kameralne otoczenie pozwala korzystać z zalet życia w centrum, jednocześnie ograniczając bezpośredni miejski gwar. Dużym atutem jest możliwość korzystania z ogródka i wspólnego podwórka, które tworzą dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Na terenie posesji istnieje również możliwość parkowania samochodu, co w centralnej części miasta stanowi istotne udogodnienie. Do mieszkania przynależy piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych i codziennego użytku. Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe, które umożliwia samodzielne zarządzanie temperaturą w pomieszczeniach. Lokal wymaga remontu, dlatego przyszły właściciel może zaplanować zarówno standard wykończenia, jak i charakter wnętrza według indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie przy spokojnej ulicy zapewniającej większy komfort codziennego życia. Centralne położenie pozwala szybko dotrzeć do najważniejszych punktów handlowych, usługowych, edukacyjnych oraz medycznych. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, uczelnie wyższe, szpital, centrum handlowe oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Nie brakuje również restauracji, kawiarni i miejsc umożliwiających wygodne spędzanie wolnego czasu. Większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Dodatkowym atutem jest bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska. Pobliskie przystanki MZK zapewniają sprawne połączenia z pozostałymi częściami miasta, ułatwiając codzienne dojazdy do pracy, szkoły lub uczelni.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę mieszkanie na żywo podczas indywidualnego spotkania.