Poznań, Wilda, Górna Wilda

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4-pokojowego mieszkania z osobną kuchnią o powierzchni 105,73 m², położonego na 1. piętrze klimatycznej kamienicy w samym sercu poznańskiej Wildy. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, charakter przedwojennej zabudowy oraz wygodę życia w centrum miasta. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i przestrzeń pod biuro, kancelarię lub pracownię.

Najważniejsze atuty:

• 4 niezależne, ustawne pokoje
• Osobna kuchnia
• Pierwsze piętro w kamienicy
• Duży potencjał aranżacyjny
• Piwnica o powierzchni 19,04 m²
• Świetna lokalizacja w centrum Wildy
• Bliskość komunikacji miejskiej i terenów zielonych.

Mieszkanie składa się z:
– Korytarza (13,11 m²)
– Łazienki (5,46 m²)
– Kuchni (8,14 m²)
– Pokoju 1 (13,80 m²)
– Pokoju 2 (23,83 m²)
– Pokoju 3 (20,60 m²)
– Pokoju 4 (20,79 m²)
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 19,04 m², uwzględniona w księdze wieczystej.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu podczas codziennego użytkowania. Budynek reprezentuje charakterystyczną dla tej części Poznania zabudowę kamieniczną, a duży metraż mieszkania pozwala zachować przestronny charakter poszczególnych pomieszczeń. Przynależna piwnica o powierzchni 19,04 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy wykorzystywanych sezonowo. Jest ona uwzględniona w księdze wieczystej nieruchomości i stanowi praktyczne uzupełnienie powierzchni mieszkania. Przy ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł miesięcznie, natomiast szczegółowe informacje dotyczące zakresu opłat oraz pozostałych kosztów dostępne są po kontakcie.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Górna Wilda, w jednej z charakterystycznych części poznańskiej Wildy. Lokalizacja łączy bliskość centrum z dostępem do rozbudowanej infrastruktury potrzebnej podczas codziennego funkcjonowania. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. Niedaleko położony jest również Rynek Wildecki, stanowiący jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów tej części miasta. W pobliżu znajdują się Stary Browar oraz Dworzec Główny PKP, co ułatwia korzystanie zarówno z miejskiej infrastruktury, jak i połączeń kolejowych. Dostęp do komunikacji tramwajowej pozwala sprawnie przemieszczać się również do pozostałych części Poznania. Okolica zapewnia także dostęp do terenów rekreacyjnych, w tym Parku Jana Pawła II oraz kompleksu Chwiałka z pływalnią i lodowiskiem. Połączenie infrastruktury miejskiej z terenami zielonymi zapewnia wygodne warunki do codziennego życia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.