Poznań, Zwycięstwa

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 67 m², położonego na osiedlu Zwycięstwa 6 w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się na piętnastym, ostatnim piętrze budynku wyposażonego w dwie windy. Funkcjonalny układ trzech niezależnych pokoi, balkon oraz panoramiczny widok na miasto zapewniają komfortowe warunki do codziennego życia.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia 67 m² i trzy niezależne pokoje,
• Piętnaste, ostatnie piętro z panoramicznym widokiem na Poznań,
• Trójstronna ekspozycja okien: wschód, zachód i północ,
• Balkon z wyjściem z salonu,
• Oddzielna łazienka z wanną oraz dodatkowe WC,
• Komórka lokatorska o powierzchni 2,2 m²,
• Zadbane mieszkanie, gotowe do zamieszkania.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu o powierzchni 21,3 m² z wyjściem na balkon,
– Sypialni o powierzchni 10,8 m²,
– Drugiej sypialni o powierzchni 8,1 m²,
– Oddzielnej kuchni o powierzchni 7,7 m²,
– Łazienki z wanną o powierzchni 2,9 m²,
– Osobnego WC z umywalką o powierzchni 1,7 m²,
– Przestronnego korytarza ze schowkiem o powierzchni 14,5 m².

Budynek:
Nieruchomość znajduje się na piętnastym, ostatnim piętrze budynku wielorodzinnego, położonego na osiedlu Zwycięstwa 6 w Poznaniu. Budynek wyposażony jest w dwie windy, które zapewniają wygodny dostęp do poszczególnych kondygnacji. Położenie mieszkania na najwyższym piętrze zapewnia brak sąsiadów bezpośrednio nad lokalem oraz rozległy widok na panoramę miasta. Dodatkowym atutem jest trójstronna ekspozycja okien, dzięki której pomieszczenia korzystają z naturalnego światła o różnych porach dnia. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,2 m², usytuowana na poddaszu budynku. Stanowi ona praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego oraz pozostałego wyposażenia. W otoczeniu budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, tereny zielone oraz przestrzenie przeznaczone do rekreacji. Osiedle charakteryzuje się szerokimi odstępami pomiędzy budynkami, co zapewnia mieszkańcom dostęp do przestrzeni wspólnych. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, a jego klasyczne wyposażenie pozwala na stopniowe wprowadzanie zmian aranżacyjnych. W lokalu znajdują się meble w dobrym stanie, zabudowa kuchenna z litego drewna oraz sprzęt AGD. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają schowki i pawlacze, a forma własności nieruchomości to własnościowe prawo do lokalu.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest na osiedlu Zwycięstwa 6, na poznańskich Winogradach, w pobliżu skrzyżowania ulic Połabskiej i Lechickiej. Lokalizacja wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą miejską, licznymi terenami zielonymi oraz dogodnym dostępem do komunikacji publicznej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, osiedlowe bazarki, przychodnia oraz placówki edukacyjne, w tym szkoła i przedszkole. Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa pozwala wygodnie organizować codzienne obowiązki bez konieczności dalekich dojazdów. W odległości około piętnastu minut spacerem znajdują się sklepy Biedronka, Kaufland i Netto oraz centra handlowe Pestka i Poznań Plaza. Obiekty te oferują szeroki wybór sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych, a w centrum Poznań Plaza działa również kino Cinema City. Dużym atutem osiedla jest dostęp do terenów zielonych, skwerów oraz alejek spacerowych, które sprzyjają codziennemu wypoczynkowi. W okolicy znajdują się place zabaw, ścieżki spacerowe oraz infrastruktura sportowa obejmująca boiska, korty tenisowe, bieżnię i siłownię. Na terenie osiedla funkcjonuje również kryty basen, stanowiący dodatkowe udogodnienie dla osób lubiących aktywność fizyczną. W jego sąsiedztwie planowana jest realizacja Parku Barwy i Wody, który ma wzbogacić lokalną przestrzeń rekreacyjną. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki przystankowi autobusowemu oddalonemu o około 100 metrów od budynku. Do przystanku tramwajowego Poznańskiego Szybkiego Tramwaju można dotrzeć w około osiem minut spacerem. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około piętnastu minut komunikacją miejską, w zależności od wybranego połączenia i warunków przejazdu. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia codzienne przemieszczanie się do pracy, szkoły oraz pozostałych części miasta.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.