Opole, Czarnowąsy, Małej Panwi

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 66,96 m², położonego na parterze kameralnego budynku w Opolu-Czarnowąsach. Funkcjonalny układ obejmuje dwie oddzielne sypialnie oraz przestronny salon z otwartą kuchnią i bezpośrednim wyjściem na taras. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym osiedlu, w spokojnym i zielonym otoczeniu z dala od intensywnego ruchu ulicznego.

Najważniejsze atuty:

• Taras z bezpośrednim wyjściem z salonu,
• Dwie oddzielne i ustawne sypialnie,
• Ogrzewanie podłogowe w większości pomieszczeń,
• Okna wychodzące na wszystkie strony świata,
• Komórka lokatorska o powierzchni 2,9 m²,
• Parking dla mieszkańców przed budynkiem,
• Kameralne, ogrodzone osiedle z placem zabaw.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu z wyjściem na taras,
– Kuchni otwartej na salon,
– Dwóch oddzielnych sypialni,
– Łazienki z wanną i prysznicem,
– Przedpokoju.

Standard mieszkania:
Dużym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe zastosowane we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni. Rozwiązanie zapewnia komfort użytkowania oraz pozwala ograniczyć liczbę tradycyjnych grzejników w poszczególnych wnętrzach. Łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, dzięki czemu zapewnia wygodę podczas codziennego użytkowania. Okna wychodzące na wszystkie strony świata sprawiają natomiast, że do mieszkania dociera naturalne światło o różnych porach dnia. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,9 m², znajdująca się w osobnym budynku tuż obok tarasu. Zapewnia ona dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego, rzeczy sezonowych oraz pozostałego wyposażenia.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego budynku usytuowanego na niewielkim, ogrodzonym osiedlu. Spokojne otoczenie oraz ograniczony ruch samochodowy sprzyjają komfortowemu korzystaniu z nieruchomości na co dzień. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, stanowiący dodatkową przestrzeń dla najmłodszych mieszkańców. Przed budynkiem dostępny jest również parking przeznaczony dla mieszkańców, co ułatwia codzienne korzystanie z samochodu. Kameralna zabudowa oraz otaczająca ją zieleń pozwalają zachować spokojniejszy charakter miejsca. Położenie mieszkania na parterze zapewnia dodatkowo wygodny dostęp do lokalu oraz bezpośrednie połączenie części dziennej z tarasem.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Czarnowąsach, spokojnej i zielonej części Opola, wybieranej przez osoby poszukujące bardziej kameralnego otoczenia. Lokalizacja pozwala mieszkać z dala od intensywnego ruchu ulicznego, zachowując jednocześnie dostęp do infrastruktury potrzebnej podczas codziennego funkcjonowania. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła i przedszkole, co ułatwia organizację codziennych obowiązków rodzinom z dziećmi. Dostępne są również sklepy, punkty usługowe oraz poczta, dzięki czemu podstawowe sprawy można załatwić w pobliżu miejsca zamieszkania. Komunikację z pozostałymi częściami Opola zapewniają pobliskie przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja umożliwia więc korzystanie ze spokojniejszego otoczenia bez rezygnowania z dostępu do centrum miasta oraz jego infrastruktury. Okolica oferuje także tereny zielone sprzyjające spacerom, rekreacji oraz aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Połączenie kameralnego osiedla, zielonego otoczenia oraz codziennej infrastruktury tworzy wygodne miejsce do zamieszkania.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.