Opole, Kolonia Gosławicka, Chocimska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, 3-pokojowego apartamentu położonego przy ul. Chocimskiej w Opolu (Kolonia Gosławicka). Mieszkanie znajduje się w kameralnym, nowoczesnym budynku i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia oraz dbałością o każdy detal. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Opola.

Najważniejsze atuty:

• Apartament wykończony z dbałością o każdy szczegół, z licznymi powierzchniami do przechowywania
• Ekspozycja dwustronna: wschód – zachód
• Dwa tarasy: 12 m² od wschodu  i 13 m² od zachodu – wyjście z każdego pokoju
• Wyposażenie kuchni w cenie mieszkania (płyta indukcyjna na gwarancji i nowe fronty)
• Zabudowy stolarskie i meble na wymiar (wymienione fronty)
• Wentylacja grawitacyjna
• duży parking dla mieszkańców za szlabanem

Mieszkanie 56,51m2 składa się z:
– Salonu z aneksem kuchennym,
– Sypialni 3,0 m2 x 3,4 m2
– Pokoju 2,8 m2 x 3,0 m2
– Łazienki z wanną i prysznicem (ogrzewanie podłogowe),
– Przedpokoju,
– Tarasu o powierzchni 13 m² dostępnego z salonu,
– Tarasu o powierzchni 12 m² dostępnego z pokoju i sypialni.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku wchodzącym w skład inwestycji dewelopera Rembud. Zamknięte osiedle zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa, prywatności oraz komfort codziennego użytkowania. Kameralna zabudowa i estetycznie utrzymane części wspólne tworzą przyjazne miejsce do życia. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,8 m². Dla mieszkańców dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się na terenie osiedla, za szlabanem. Czynsz administracyjny wynosi około 650 zł miesięcznie.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w dogodnej części Opola, przy ul. Chocimskiej. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z dostępem do pełnej infrastruktury – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tężnia, sklepy, punkty usługowe, żłobek oraz przedszkole. Spokojna okolica, w pobliżu tężnia solankowa i park sensoryczny, sprzyja codziennemu wypoczynkowi oraz aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. W niewielkiej odległości znajdują się również szkoły, przychodnie, apteki, place zabaw oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do centrum i innych części Opola. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, jednocześnie oferując mieszkańcom komfort życia w spokojnym i zielonym otoczeniu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły dotyczące oferty.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 71.36 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 110.4 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 91.2 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0320 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.