Sosnowiec, Mec, Dworska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 42,33 m², położony na parterze przy ul. Dworska 52 w Sosnowcu. Lokal składa się z dwóch ustawnych jasnych pokoi, kuchni oraz łazienki, a dodatkowym autem jest, że każde pomieszczenie posiada okno, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Funkcjonalny układ daje wiele możliwości aranżacyjnych, istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, w tym wydzielenia dodatkowych stref lub mniejszych pomieszczeń. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, jednak stanowi również świetną propozycję dla osób chcących urządzić wnętrze według własnego gustu i standardu, ponieważ wymaga remontu.

Najważniejsze atuty:

• Funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń.
• Duże, jasne pokoje z dostępem do naturalnego światła.
• Okna w każdym pomieszczeniu oraz korzystna ekspozycja mieszkania.
• Duży potencjał aranżacyjny wnętrza.
• Piwnica przynależna do mieszkania.
• Parking przypisany do budynku.
• Spokojna i zielona okolica.
• Możliwość korzystania z części wspólnej przy budynku, m.in. do wypoczynku lub suszenia prania.

Mieszkanie składa się z:

• Przestronnego salonu z dużym oknem,
• Oddzielnego pokoju/ sypialni z widokiem na tereny zielone,
• Kuchni z oknem,
• Łazienki z małym oknem,

Budynek:
Mieszkanie położone jest na parterze niskiego, czteropiętrowego bloku, który został ocieplony i wyremontowany. Przeprowadzone prace poprawiły estetykę budynku oraz komfort codziennego użytkowania, a kameralna zabudowa sprzyja spokojnej atmosferze. Parter zapewnia wygodny dostęp do lokalu i jest praktycznym rozwiązaniem dla osób ceniących łatwą komunikację. Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu oraz rzeczy sezonowych. Dużym udogodnieniem są miejsca parkingowe przypisane do budynku i znajdujące się bezpośrednio przed nim. Dzięki temu mieszkańcy mogą wygodnie parkować samochód w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania ze wspólnej przestrzeni znajdującej się przy budynku. Teren może służyć mieszkańcom jako miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu lub przestrzeń do suszenia prania. Otoczenie zieleni dodatkowo podkreśla spokojny charakter nieruchomości i zapewnia przyjemne warunki do codziennego życia.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze rozwiniętej części Sosnowca, zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, plac zabaw, weterynarz oraz punkty gastronomiczne. Bliskość terenów zielonych pozwala również korzystać ze spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanków tramwajowych i autobusowych, zapewniających sprawną komunikację z pozostałymi częściami aglomeracji. Dostępne połączenia umożliwiają wygodny dojazd między innymi do centrum Sosnowca, Katowic oraz Będzina. To duże udogodnienie dla osób regularnie przemieszczających się komunikacją miejską.
W niewielkiej odległości znajdują się również większe obiekty handlowe, w tym Centrum Handlowe Plejada, Auchan, Castorama, Decathlon oraz Leroy Merlin. Dzięki szerokiej ofercie handlowej i usługowej większość codziennych zakupów można wygodnie zrealizować w najbliższej okolicy. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do drogi krajowej DK94, ułatwiającej przemieszczanie się samochodem po całej aglomeracji. Połączenie rozwiniętej infrastruktury, komunikacji oraz spokojnego otoczenia zapewnia wygodne warunki do codziennego funkcjonowania.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły oferty oraz pokażemy mieszkanie na żywo, aby mogli Państwo lepiej poznać jego układ, lokalizację i potencjał.