Wrocław, Muchobór Wielki, Stanisława Kunickiego
Opis nieruchomości
Przedstawiam słoneczne, interesująco wykończone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 87,13 m2, do którego przynależy komórka lokatorska o pow. 4,38 m2 i miejsce parkingowe na poziomie -1. Wysokość pomieszczeń oscyluje pomiędzy 2,8 m a 2,6 m wraz z dużymi oknami powoduje, iż mieszkanie jest przestronne i jasne mimo skosów w kuchni i w jednej sypialni, zmniejszając powierzchnię użytkową mieszkania do 79,43 m2. Znajduje się ono na kameralnym osiedlu, przy ul. Stanisława Kunickiego we Wrocławiu.
Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, cichej i zielonej okolicy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się: szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki oraz sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Żabka), centrum handlowe N-Park (Fitness Academy, Rossmann, Pepco) jest też całkiem sporo restauracji, przychodnia, apteka, weterynarz, stomatolog, a trochę dalej Fashion Outlet Wrocław, w którym znajdziemy prawie wszystko. Szybki dojazd do AOW i Portu Lotniczego.
Układ pomieszczeń:
– przedpokój,
– pokój,
– duża sypialnia z możliwością zaaranżowania garderoby lub gabinetu do pracy,
– kuchnia otwarta ( częściowo ) na salon,
– salon,
– łazienka z prysznicem,
– duża komórka lokatorska (4,38 m2) na poz. -1 w cenie mieszkania,
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
– mieszkanie dwustronne wschód – zachód,
– balkon – wyjście z pokoju/sypialni + balkon francuski dostępny z salonu,
– elektryczne żaluzje ( na pilota ),
– żaluzje zewnętrzne i wewnętrzne na oknach połaciowych,
– drzwi antywłamaniowe,
– ogrzewanie gazowe,
– osiedle zamknięte ( ogrodzone z furtką na kod/PIN ),
– mieszkanie przygotowane pod instalację alarmową,
– rozprowadzone kable internetowe po pokojach,
– w salonie poprowadzone kable pod nagłośnienie,
– spokojna, zielona okolica, ok. 150m. do parku ze zbiornikiem wodnym/stawem, z trasami spacerowymi i rowerowymi,
– tylko jedno mieszkanie sąsiedzkie na piętrze,
– niski czynsz 530 zł./ miesiąc ( wraz z funduszem remontowym ),
– miejsce postojowe w garażu podziemnym w bliskiej odległości ( 7 m ) do klatki schodowej.
Prezentowana nieruchomość została wyposażona w meble kuchenne wykonane na wymiar z dwudrzwiową lodówką (kostkarka + filtr do zimnej wody), piekarnikiem, kuchenką mikrofalową marki Samsung, oraz płytą grzewczą indukcyjną, okapem, zmywarką i pralką w łazience.
Tę nieruchomość szczególnie polecam rodzinom, które szukają balansu między sielskim spokojem życia na wsi, a udogodnieniami dostępnymi w mieście. Dobra i szybka komunikacja zarówno do centrum miasta (liczne autobusy MPK linii: 927, 967, 107, 119, 132, 152, 241 jak również z miasta (autostradowa obwodnica Wrocławia).
Oferujemy także:
– wsparcie od pierwszego spotkania i podpisania umowy pośrednictwa do finalizacji transakcji i przekazania kluczy nowemu nabywcy mieszkania,
– pomoc w skompletowaniu dokumentów i formalności,
– sprawdzone kancelarie notarialne,
– bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM WSZYSTKICH ZAINTERESOWANYCH NA PREZENTACJE!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA.
