Łódź, Widzew Wschód, Zakładowa
Opis nieruchomości
Lokal użytkowo-handlowy przy ruchliwej ulicy, zlokalizowany na parterze o powierzchni 78,60 m2 w szeregu lokali usługowych. Idealny do prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej jaki i handlowej. Duże witryny zapewniają światło oraz naturalną reklamę prowadzonej działalności.
Lokal wymaga odświeżenia, więc można go urządzić według własnych potrzeb – doskonale sprawdzi się jako nieduża restauracja, sklep, biuro czy salon branży medycznej czy beauty.
Najważniejsze atuty:
• Bardzo dobra lokalizacja: Lokal użytkowy położony jest przy skrzyżowaniu z bardzo dużym natężeniem ruchu. W pobliżu hipermarkety, przychodnie, apteka i inne punkty handlowo – usługowe, parkingi ogólnodostępne w odległości około 50 m.
Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się oferowany do sprzedaży lokal znajduje się w odległości około 40m od ulicy Zakładowej, przed lokalem przystanek komunikacji miejskiej.
Szybki i łatwy dojazd do autostrady A1, w linii prostej około 2 km.
• Lokal użytkowy składa się z 6 pomieszczeń:
1. hall wejściowy – 13,90 m2,
2. pomieszczenie 2 – 27,80 m2,
3. toaleta – 3,00 m2,
4. pomieszczenie sanitarne 1,40 m2,
5. pomieszczenie 5 – 25,00 m2,
6. pomieszczenie 6 – 7,50 m2, (szczegółowy rozkład został przedstawiony na rzucie).
• Ekspozycja: Główna sala sprzedaży oraz wejście do lokalu usytuowane są od strony południowej. Okna drugiego pomieszczenia skierowane są na północ.
• Dodatkowe udogodnienia: parking ogólnodostępny pod blokiem.
Budynek:
Budynek wielorodzinny pochodzi z 1988roku. Została przeprowadzona częściowa termomodernizacja (wymienione instalacje, w lokalu została zamontowana klimatyzacja).
Opłaty:
Miesięczny czynsz wynosi ok. 1250 zł.
Lokal użytkowy jest wolny od roszczeń osób trzecich.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
