Opole, Zakrzów, Harcerska
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 107 m², położonego na działce o powierzchni 629 m² w spokojnej i zielonej części Opola – dzielnicy Zakrzów. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu z własnym ogrodem oraz możliwością urządzenia przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Budynek został wybudowany w 1964 roku i posiada funkcjonalny układ rozłożony na dwóch kondygnacjach. Dom jest w pełni podpiwniczony, a dodatkowa zabudowa gospodarcza zwiększa możliwości przechowywania i wykorzystania całej posesji. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom dużą swobodę w zakresie aranżacji i modernizacji.
Najważniejsze atuty:
- Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 107 m²,
- Działka o powierzchni 629 m²,
- Pełne podpiwniczenie budynku,
- Taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
- Ogrzewanie miejskie z ciepłowni,
- Wszystkie media miejskie doprowadzone do budynku,
- Dodatkowa zabudowa gospodarcza na posesji.
Dom składa się z:
Parter:
– Salonu,
– Sypialni,
– Kuchni,
– Łazienki,
– Pralni,
– Przedsionka,
– Przedpokoju,
– Tarasu z wyjściem do ogrodu.
Piętro:
– Dwóch ustawnych pokoi,
– Łazienki,
– Balkonu.
Budynek i dodatkowe informacje:
Dom został wybudowany w 1964 roku i posiada klasyczną, solidną bryłę charakterystyczną dla zabudowy z tego okresu. Budynek jest piętrowy oraz w pełni podpiwniczony, dzięki czemu oprócz części mieszkalnej oferuje dodatkową powierzchnię gospodarczą i magazynową. Piwnica może zostać wykorzystana między innymi jako warsztat, spiżarnia, miejsce do przechowywania sprzętu lub zaplecze gospodarcze. Nieruchomość posiada ogrzewanie miejskie z ciepłowni, a do budynku doprowadzone zostały wszystkie media miejskie. Dom wymaga remontu, co pozwala przyszłym właścicielom samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia oraz charakterze poszczególnych pomieszczeń. Na ogrodzonej posesji znajduje się również dodatkowa zabudowa gospodarcza, zwiększająca praktyczne możliwości wykorzystania działki. Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 629 m², zapewniającej odpowiednią przestrzeń zarówno wokół budynku, jak i w części ogrodowej.
Lokalizacja:
Zakrzów to spokojna i dobrze rozwinięta część Opola, charakteryzująca się kameralną zabudową oraz dużą ilością zieleni. Lokalizacja pozwala korzystać z zalet spokojniejszego otoczenia, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych punktów codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, supermarket, apteka, poczta oraz punkty usługowe. Rozwinięta infrastruktura sprawia, że większość codziennych potrzeb można zrealizować bez konieczności dalszych dojazdów. Okolica sprzyja również spacerom i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do obwodnicy Opola, umożliwiający sprawne przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi częściami miasta oraz wygodny wyjazd poza Opole. Połączenie spokojnego charakteru dzielnicy, własnego ogrodu i dobrej komunikacji sprawia, że nieruchomość może być komfortowym miejscem do życia dla całej rodziny.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty podczas spotkania na żywo.
