Poznań, Stare Miasto, Za Bramką

Szukasz mieszkania w sercu Poznania? Marzysz o idealnej lokalizacji, z widokiem na park i bliskością miejskich atrakcji? To mieszkanie jest dla Ciebie!

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Za Bramką to prawdziwe serce Poznania! Stary Rynek, Plac Kolegiacki, muzea, restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy, uczelnie oraz pełna komunikacja miejska są tuż obok! Po codzienne świeże produkty lokalne sięgniesz na pobliskim Placu Bernardyńskim. Wymarzona lokalizacja – wszędzie blisko, bez konieczności używania samochodu.

Opis mieszkania:
Łączna powierzchnia nieruchomości (zgodnie z księgą wieczystą) wynosi 80,74 m², w tym mieszkanie o powierzchni 74,87 m² i piwnica. Dwustronne, z ekspozycją wschód-zachód, zapewnia dużą ilość naturalnego światła oraz widoki na park i historyczną ulicę.

W skład mieszkania wchodzi:

• Przestronny salon (22,48 m²) – po stronie zachodniej, z pięknym widokiem na Park Chopina.

• Sypialnia (16,48 m²) – z wyjściem na balkon, z którego również roztacza się widok na park.

• Trzeci pokój (10,74 m²) – idealny na gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy.

• Kuchnia (11,58 m²) – wyposażona w meble oraz sprzęt AGD.

• Łazienka (2,98 m²) – z prysznicem i pralką.

• Osobna toaleta (1,48 m²).

W pokojach znajduje się piękna podłoga z sosnowych desek na legarach, nadająca wnętrzom przytulny klimat. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach – można je zachować lub urządzić wnętrza według własnych preferencji.

Dodatkowe atuty:

• Możliwość cesji miejsca parkingowego – opcja przejęcia umowy najmu miejsca postojowego w pobliskim parkingu podziemnym „Za Bramką”.

• Ogrzewanie miejskie – gwarantuje niskie koszty ogrzewania.

• Piwnica i zamykana rowerownia – wygodny dodatkowy schowek.

• Bezpieczeństwo – atestowane drzwi antywłamaniowe Gerda.

• Nowa instalacja elektryczna – wymieniona na miedzianą.

• Kameralna kamienica – wybudowana z cegły w latach 1989-1990, po świeżej rewitalizacji fasady (2023 r.) oraz odświeżeniu klatki schodowej (2021 r.). Kamienica ma cztery piętra, a mieszkanie znajduje się na drugim piętrze (na piętrze są tylko 2 lokale).

Komunikacja miejska:
W czasie 1 minuty od wyjścia z klatki znajduje się przystanek tramwajowy (linie: 3, 5, 11, 13, 15, 16, 43, 201, 202), a 3 minut – przystanek autobusowy (linie: 174, 176, 190, 211, 220, 221, 603), dzięki czemu wygodnie dotrzesz w każdy zakątek miasta.

Dla kogo?
To mieszkanie jest idealne zarówno dla osób i rodzin poszukujących przestrzeni w samym centrum miasta, jak i pod wynajem (dzięki niezależnemu układowi pokoi). Mieszkanie jest dostępne praktycznie od zaraz – właściciel deklaruje szybkie opuszczenie lokalu.

Nie przegap tej okazji!