Wrocław, Kozanów, Dokerska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37,30 m², położonego przy ul. Dokerskiej na wrocławskim Kozanowie. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze budynku z windą i oferuje wygodny układ z oddzielną kuchnią oraz balkonem. To propozycja zarówno do zamieszkania, jak i dla osób poszukujących lokalu pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

• Balkon.
• Oddzielna kuchnia z oknem.
• Piwnica.
• piętro w budynku z windą.
• Ogrzewanie miejskie.
• Okna PCV.
• Dobry stan techniczny.
• Pełna własność z księgą wieczystą.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu,
– Sypialni,
– Oddzielnej kuchni z oknem,
– Łazienki z wanną,
– Przedpokoju,
– Balkonu.
Do mieszkania przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 10-piętrowego budynku z 1981 roku, wyposażonego w windę. Budynek jest zadbany, a na kondygnacji znajdują się tylko trzy lokale, co zapewnia większy komfort codziennego użytkowania. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, dzięki czemu użytkowanie mieszkania jest wygodne i nie wymaga obsługi indywidualnego źródła ciepła. Wokół budynku znajduje się dużo zieleni oraz przestrzeni charakterystycznej dla zabudowy Kozanowa. Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł miesięcznie, mieszkanie posiada pełną własność oraz księgę wieczystą, a nieruchomość należy do jednego właściciela.

Lokalizacja:
Kozanów to zielona i dobrze rozwinięta część Wrocławia, oferująca wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. Osiedle zapewnia spokojne warunki do życia, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowane z centrum oraz pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, supermarkety, apteki, restauracje, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Dostępne są również obiekty sportowe, centrum handlowe, place zabaw i liczne punkty usługowe, co pozwala wygodnie realizować codzienne potrzeby. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych, parków oraz terenów spacerowych w sąsiedztwie Odry. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi, stanowiąc dobrą alternatywę dla intensywnej zabudowy centrum. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają sprawne połączenie z innymi częściami Wrocławia. Połączenie zielonego otoczenia, rozwiniętej infrastruktury i komunikacji sprawia, że Kozanów jest wygodnym miejscem do codziennego życia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły oferty oraz pokażemy nieruchomość podczas indywidualnego spotkania.