Łódź, Bałuty, Romanowska
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania położonego na osiedlu Zielony Romanów przy ul. Romanowskiej w Łodzi. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, na pograniczu Łodzi, Aleksandrowa Łódzkiego oraz Rąbienia. To propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz wygodny dojazd do miasta.
Najważniejsze atuty:
- Rozkładowe I Funkcjonalne Wnętrze.
- Balkon O Powierzchni Około 6 m².
- Osobna Kuchnia I Oddzielne WC.
- Kameralne, Zielone Osiedle.
- Budynek Z Cegły Z 2000 Roku.
- Możliwość Zakupu Garażu W Tym Samym Budynku.
Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze w niskim bloku z 2000 roku. Osiedle otoczone jest lasem i posiada pełną infrastrukturę wewnętrzną, w tym miejsca postojowe, garaże, boiska oraz place zabaw. Okolica jest zadbana, spokojna i sprzyja codziennemu wypoczynkowi.
Mieszkanie składa się z:
– Salonu (ok. 23,61 m²) z wyjściem na balkon (ok. 6 m²),
– Sypialni (ok. 11,82 m²),
– Kuchni (ok. 11,2 m²),
– Łazienki z wanną (ok. 4,5 m²),
– Osobnego WC (ok. 1,3 m²),
– Korytarza (ok. 9 m²).
Układ pomieszczeń jest rozkładowy i zapewnia komfortowe użytkowanie przestrzeni. Kuchnia oraz sypialnia mają ekspozycję północną, co ogranicza nagrzewanie latem, natomiast salon skierowany jest na południe. Kuchnia i łazienka wyposażone są w podstawowe sprzęty, które pozwalają na użytkowanie lokalu od pierwszego dnia.
Stan techniczny:
Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, szczególnie w części kuchennej i łazienkowej. Pomieszczenia są jednak zadbane, a instalacje sprawne, co umożliwia stopniową modernizację. Na podłogach znajduje się parkiet z jesionu, a okna drewniane, trzyszybowe, zachowują dobrą szczelność.
Budynek:
Blok wzniesiono w tradycyjnej technologii z cegły, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną. Budynek przeszedł termomodernizację oraz odnowienie elewacji, dzięki czemu prezentuje się estetycznie i jest energooszczędny. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem, a drzwi antywłamaniowe zwiększają poziom bezpieczeństwa mieszkańców.
Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 6 m². Istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni 19,6 m² w cenie 70 000 zł, znajdującego się w tym samym budynku. Osiedle objęte jest monitoringiem, co dodatkowo podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się tereny zielone, skatepark, place zabaw oraz prywatne przedszkole. W okolicy dostępne są sklepy, takie jak ALDI, Lidl, Biedronka oraz Dino, a także dogodny wjazd na drogę ekspresową S14. Lokalizacja zapewnia również dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum Łodzi.
Opłaty:
Miesięczny czynsz administracyjny w tym mieszkaniu wynosi około 1 061 zł. Wysokość opłat może różnić się w zależności od liczby osób zamieszkujących lokal.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
