Poznań, Naramowice, Naramowicka
Opis nieruchomości
Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży mieszkania znajdującego się na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku z cegły wybudowanym w 2001 roku na cieszących się dobrą sławą Poznańskich Naramowicach.
Lokal mieszkalny o całkowitej powierzchni użytkowej liczącej 55,6 m2 składa się z :
– przestronnego korytarza z szafą w zabudowie o powierzchni około 11 m2,
– ustawnego pokoju dziennego o powierzchni około 17,5 m2 z wyjściem na balkon (4,7 m2),
– oddzielnej, funkcjonalnej kuchni o powierzchni około 9 m2,
– wygodnej sypialni z szafą w zabudowie o powierzchni 13 m2,
– duża łazienka z prysznicem o powierzchni około 5,2 m²
Zachodnia ekspozycja okien lokalu zapewnia dużą ilość naturalnego światła wpadającego tutaj za dnia.
Dodatkowo w oknach zamontowane zostały rolety zewnętrzne.
Mieszkanie bardzo funkcjonalne, wszystkie pokoje są niezależne od siebie więc lokal sprawdzi się idealnie zarówno dla rodziny z dziećmi jak i na inwestycję pod wynajem.
Wokół pełna infrastruktura, wszystkie niezbędne punkty handlowo-usługowe w okolicy tj. Biedronka, Lidl, Netto, Chata Polska, ponadto szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, apteka, weterynarz, restauracje, kwiaciarnia, dentysta, przychodnie, siłownia, krawcowa, cukiernia, piekarnia, poczta, paczkomaty i wiele innych.
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta za sprawą niedawno powstałej linii tramwajowej – najbliższy przystanek oddalony zaledwie o około 200 m od budynku.
Uciechę znajdą tutaj również zwolennicy aktywnego wypoczynku za sprawą znajdującego się nieopodal Rezerwatu Żurawiniec oraz terenów nadwarciańskich.
Stan prawny – pełna własność z udziałem w gruncie.
Księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń.
Ogrzewanie miejskie.
Czynsz wynosi około 750 zł na który przypada fundusz remontowy, administracja, zaliczka na ogrzewanie, ochrona, wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny jedynie według indywidualnego zużycia.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
