Poznań, Łazarz, Józefa Strusia

Mam ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w zadbanej kamienicy zbudowanej w 1910 roku na jednej z najstarszych i najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania, czyli Łazarzu, przy ul. Józefa Strusia.

Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 54,11 m2 oraz składa się z :
– pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 17,36 m2,
– pokoju o powierzchni 9,26 m2,
– pokoju o powierzchni 6,21 m2,
– pokoju o powierzchni 8,76 m2,
– łazienki wyposażonej w prysznic 4,09 m2,
– korytarza o powierzchni 8,43 m2,
Ekspozycja okien mieszkania na stronę północno-wschodnią.

Nieruchomość w trakcie generalnego remontu obejmującego również wymianę instalacji elektrycznej, wodno kanalizacyjnej oraz grzewczej.
Koniec prac budowlanych zaplanowany już w połowie listopada.
Zabudowa kuchenna z nowym sprzętem AGD na gwarancji (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka) oraz wyposażenie łazienki w cenie!
Zdjęcia przedstawiają poprzednie realizacje właściciela, który ma duże doświadczenie w wykańczaniu tego typu nieruchomości.

Na obecnym etapie prac istnieje możliwość ingerencji w projekt oraz wprowadzenia zmian dotyczących wykończenia lokalu. 

Nieruchomość idealnie sprawdzi się również jako mieszkanie pod wynajem. Niskim kosztem można tutaj oddzielić pokój od kuchni i utworzyć tym samym 4 niezależne pokoje, co gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji.

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta!
Świetna lokalizacja, pełna infrastruktura, w najbliższej okolicy znajdują się przystanki linii tramwajowych oraz autobusowych, Dworzec Główny, Targi Poznańskie, szkoły , przedszkola, liczne restauracje, park Wilsona, Palmiarnia, sklepy tj. Biedronka, Żabka, apteka, przychodnia itd.
Wszystko na wyciągnięcie ręki!

Pełna własność z udziałem w gruncie, księga wieczysta bez obciążeń.
Ogrzewanie gazowe, czynsz administracyjny wynosi około 500 zł, dodatkowo płatna eksploatacja gazu oraz prądu według indywidualnego zużycia.

W razie potrzeby pomagamy uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie.
Serdecznie zapraszam!