Wrocław, Śródmieście, Mikołaja Reja

Wyjątkowe mieszkanie przy Placu Grunwaldzkim, Wrocław
Oferujemy na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni 44 m², zlokalizowane przy ul. Mikołaja Reja, w spokojnej i zielonej okolicy.

Opis mieszkania:

Powierzchnia całkowita: 44 m²
Pokój: 8,5 m²
Salon: 23 m² (z opcją wydzielenia dodatkowego pokoju)
Kuchnia: 4 m²
Łazienka: 3,5 m²
Przestronny korytarz z pojemnymi szafami: 5 m²
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze kamienicy (bez windy). Zlokalizowane jest od strony podwórka, co gwarantuje spokój, z dala od zgiełku ulicy. Elewacja i dach budynku przeszły gruntowny remont. Budynek został ocieplony zarówno od frontu, jak również od podwórka. Ekspozycja okien na zachód i położenie na 5. piętrze gwarantuje dobre naturalne oświetlenie mieszkania przez większość dnia.

Charakterystyka wnętrza:

• Salon zachwyca drewnianymi belkami na suficie, które nadają przestrzeni unikalny, rustykalny charakter.
• Na podłogach w salonie i sypialni położone są panele, a kafelki w kuchni, łazience i korytarzu.
• Kuchnia jest odrębna i funkcjonalna, z klasycznymi drewnianymi szafkami. Choć niewielka, dzięki otwarciu na salon, zyskuje na przestronności.
• W części salonu wydzielono przestrzeń jadalnianą, zlokalizowaną zaraz przy kuchni, oddzielono ją dużym regałem IKEA Kallax, który dodatkowo pełni funkcję praktycznego przechowywania.
• Łazienka wyposażona jest w wannę oraz pralkę, co zwiększa komfort użytkowania.

Dodatkowe udogodnienia:

• Mieszkanie przeszło remont, w tym instalacji elektrycznych i pionów kanalizacyjnych. Obecnie wymaga odświeżenia i aranżacji według własnego gustu.
• Możliwość korzystania z wydzielonej części strychu, znajdującej się na tym samym piętrze.
• Ogrzewanie elektryczne – możliwość indywidualnego dostosowania temperatury.
• Miejsca parkingowe bezpłatne przy ulicy, ale również od strony podwórka.

Lokalizacja:
To idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji na wynajem.

• W pobliżu znajdują się uczelnie (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny, Wydziały Uniwersytetu Wrocławskiego) oraz biurowce, co czyni mieszkanie atrakcyjnym przy najmie długoterminowym.
• Świetne miejsce również na wynajem krótkoterminowy – w okolicy znajduje się Hala Stulecia (miejsce targów, koncertów i wydarzeń kulturalnych), słynne wrocławskie ZOO, Park Szczytnicki, a także Ostrów Tumski oraz Rynek.
• Doskonała komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości kilku minut (węzeł przesiadkowy na Placu Grunwaldzkim).
• W bliskiej odległości pasaż Grunwaldzki, liczne sklepy spożywcze, dyskonty, punkty usługowe i gastronomiczne.

Mieszkanie idealne dla singla, pary, studenta lub jako inwestycja.

Nie zwlekaj – umów się na prezentację już dziś!