Wrocław, Plac Grunwaldzki, Mikołaja Reja

46.24 m²
2 Pokoje
655 000 zł
Rata kredytu na 30 lat z 20% wkładem:
3 794
Szczegóły:
Powierzchnia:
46.24 m²
LICZBA POKOI
2
PIĘTRO
3
CENA ZA M²
14 165 zł
ROK BUDOWY
1910
RYNEK
Wtórny

Opis nieruchomości

Zapraszam do zakupu wyjątkowego mieszkania dwupokojowego o powierzchni całkowitej 46,24 m2, usytuowanego na trzecim piętrze kamienicy blisko Placu Grunwaldzkiego we Wrocławiu.

To niezwykłe mieszkanie zostało zaprojektowane przez utalentowane małżeństwo architektów, którzy nadali mu niepowtarzalny klimat i styl, idealnie podkreślając zalety mieszkania w kamienicy.

Nieruchomość łączy w sobie zalety życia w centrum miasta z ciszą i prywatnością. Okna wychodzące na podwórze zapewniają spokój i intymność, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku pośród miejskiego zgiełku. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez większość dnia.

W skład mieszkania wchodzą:
– praktyczny przedpokój (3,5 m2),
– przestronny salon z aneksem kuchennym (22,5 m2),
– przytulna sypialnia (11 m2),
– łazienka z prysznicem i toaletą (4,5 m2) – można bez problemu zamontować wannę.
Powierzchnia użytkowa mieszkania to 41,5 m2.

Mieszkanie przeszło generalny remont – zostały wymienione wszystkie instalacje, więc nowy właściciel nie będzie musiał przez to przechodzić. Jest właściwie gotowe do zamieszkania, po aranżacji własnych dodatków można w pełni cieszyć się swoim azylem.
Na podłogach znajdują się oryginalne deski, odświeżone i pomalowane jasnym olejem, dodając wnętrzu ciepła i naturalnego piękna.
Charakterystyczna dla kamienic wysokość pomieszczeń ok. 3 m dodaje przestrzeni i oddechu.

Salon z aneksem kuchennym ukrywa sprytne rozwiązania:
– biurka wbudowane w ścianę (!),
– możliwość „schowania” stołu w ścianie,
– możliwość „zamknięcia kuchni w szafie” – na taką opcję pozwalają przesuwne drzwi,
– sprzęty kuchenne w zabudowie,
– ściana w kuchni jest pomalowana farbą tablicową, zatem w kuchni oprócz gotowania, możemy oddać się innej twórczej pasji.

W sypialni wyeksponowano oryginalne cegły na głównej ścianie. 

Wykończenie łazienki masą o efekcie betonu nadaje wnętrzu surowości i industrialnego uroku, co dodaje mu niepowtarzalnego charakteru. Dodatkowo, tego typu rozwiązanie ułatwia utrzymanie czystości.

W mieszkaniu zostały zaprojektowane ukryte miejsca do przechowywania, co pozwala utrzymać porządek i organizację bez konieczności rezygnowania z estetyki i funkcjonalności.

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, niedawno przeszła remont klatki schodowej, co dodaje uroku i elegancji temu już zacnemu miejscu. Remont zakończył się w lutym 2024 r., więc klatka schodowa dosłownie pachnie nowością.

Lokalizacja jest doskonała dla osób ceniących bliskość uczelni wyższych (m.in. Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny) oraz centrów biznesowych. Bliskość Placu Grunwaldzkiego zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskiego życia.
Spacerem można dojść do:
– Pasażu Grunwaldzkiego – 5 minut,
– Uniwersytetu Przyrodniczego – 5 minut,
– Politechniki Wrocławskiej (D-20) – 10 minut,
– Uniwersytetu Medycznego – 12 minut,
– Ogrodu Botanicznego i na Ostrów Tumski – 15 minut.
Można również udać się na miły spacer do Rynku wzdłuż Odry.
W sąsiedztwie można załatwić wszystkie codzienne sprawy – w pobliżu znajdują się różne sklepy, supermarkety, usługi, przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, a także kawiarnie i restauracje.

Węzeł przesiadkowy na Placu Grunwaldzkim zapewnia bezproblemowy dojazd komunikacją miejską w dowolne miejsce na mapie miasta, przykładowo:
– na Dworzec Główny PKP dostaniemy się tramwajem nr 2 lub nr 9 w ok. 12 minut;
– do Rynku dojedziemy tramwajem nr 10 lub nr 12 w ok. 13 minut.

Dla rowerzystów – w przedpokoju jest zamontowany uchwyt do powieszenia roweru.
Dla zmotoryzowanych – ogólnodostępne miejsca postojowe, zarówno przy ulicy Reja, jak również w podwórzu.

Ze względu na doskonałą lokalizację, mieszkanie może być z powodzeniem wynajmowane – można wziąć pod uwagę zarówno najem długo- jak i krótkoterminowy.

Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica (ok. 4,5 m2), która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Jeśli poszukujesz mieszkania o unikatowym charakterze, pełnym stylu i charakteru – to ogłoszenie jest właśnie dla Ciebie!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację.



Wrocław
Anna Godlewska
Junior Property Advisor
NAPISZ DO MNIE
533 141 054
OFERTY DORADCY

Lokalizacja

SPRAWDŹ LOKALIZACJĘ:
Zlokalizuj
NAJSZYBSZA TRASA
CZAS
DYSTANS

    Nr oferty

    Powiadom mnie

    Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      Nr oferty

      Umów spotkanie


      Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      Podobne oferty

      Wrocław, Psie Pole, Henryka Michała Kamieńskiego
      58.00 m²
      2 Pokoje
      695 000
      Zobacz więcej
      Wrocław, Muchobór Mały, Strzegomska
      65.02 m²
      3 Pokoje
      719 000
      Zobacz więcej
      Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich
      61.48 m²
      3 Pokoje
      650 000
      Zobacz więcej
      Wrocław, Sołtysowice, Lothara Herbsta
      39.04 m²
      2 Pokoje
      590 000
      Zobacz więcej
      Wrocław, Psie Pole, Ameriga Vespucciego
      38.00 m²
      2 Pokoje
      645 000
      Zobacz więcej
      Wrocław, Psie Pole, Ameriga Vespucciego
      38.00 m²
      2 Pokoje
      645 000
      Zobacz więcej
      Wrocław, Fabryczna, Pilczycka
      61.30 m²
      2 Pokoje
      640 000
      Zobacz więcej

      Oblicz ratę kredytu

      lat
      WYNIK:
      WYSOKOŚĆ RATY RÓWNEJ
      1 094 zł
      Skontaktuj się

      Sprawdź swoją zdolność kredytową

      lat
      lat

      Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      WYNIK:
      DOSTĘPNA KWOTA KREDYTU WYNOSI
      350 999 zł
      Jeśli chcesz omówić otrzymany wynik:
      Skontaktuj się
      * Powyższe wyliczenie jest symulacją opartą o informacje przekazane przez Klienta i ma charakter jedynie poglądowy. Ocena zdolności kredytowej wykonywana jest wyłącznie przez bank, na podstawie przedłożonych dokumentów i informacji niezbędnych do jej dokonania. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.