Poznań, Wilda, Dolina
Opis nieruchomości
Oferuję do sprzedaży przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,08 m² położone na 1. piętrze zabytkowej kamienicy na poznańskiej Wildzie, przy ul. Dolina 3.
Lokalizacja:
Ścisłe centrum.
Komunikacja: Bliskość przystanków tramwajowych zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią miasta.
Infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, targowisko oraz tereny zielone, takie jak Łęgi Dębińskie.
Idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i studentów.
Mieszkanie:
Rozkład:
– Przestronny salon z aneksem kuchennym – 16,70 m2
(możliwość wydzielenia osobnej kuchni)
– sypialnia – 9,51m2
– pokój – 11,18 m2
– łazienka – 4,30 m2
– korytarz – 9,39 m2
Wykończenie:
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Zabudowa w korytarzu i pokoju zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
Kamienica:
Zabytkowa kamienica – remont wnętrza w 2014r,
z planowaną modernizacją elewacji.
Mieszkanie przynależy do Wspólnoty mieszkaniowej.
Cisza i spokój:
Mimo centralnej lokalizacji, mieszkanie znajduje się w cichej części budynku.
Dodatkowe atuty:
-niski czynsz: 1100 zł + fundusz remontowy (za 2 osoby).
-ogrzewanie miejskie: komfort i niskie koszty eksploatacji.
-potencjał: możliwość aranżacji zgodnie z własnymi preferencjami.
Lokalizacja:
Wilda to jedna z najstarszych i najbardziej urokliwych dzielnic Poznania. Charakteryzuje się niezwykłym połączeniem historycznego dziedzictwa z nowoczesnym życiem. To miejsce, gdzie można poczuć prawdziwy miejski klimat, jednocześnie ciesząc się spokojem i bliskością natury.
Budynek przy ul. Dolina znajduje się w gminnej ewidencji zabytków i w strefie ochrony konserwatorskiej wpisanej do rejestru zabytków
pod nr A239 z dnia 06.10.1982 r.
W odniesieniu do przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r
o charakterystyce energetycznej budynków Ministerstwo Rozwoju
i Technologii wskazało, że zgodnie z art 3 ust. 4 ustawy o obowiązku zapewnienia sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej
dla budynku lub części budynku zwolnione są m.in. budynki podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece
nad zabytkami. W związku z powyższym podlegające ochronie należy uznać budynki, objęte wszelkimi formami ochrony zabytków,
jak też budynki nimi nie objęte, a włączone do wojewódzkiej lub gminnej ewidencji zabytków.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Proszę o kontakt w celu umówienia dogodnego terminu.
Zapraszamy do współpracy.
