Glinnik, Nadrzeczna

Na sprzedaż niezwykle urokliwie położony dom jednorodzinny. Cudowna okolica, cisza i spokój. Możliwość zaadaptowania i wykończenia budynku według własnych upodobań i preferencji. 

Wyjątkowy dom w rejonie Łagiewnik, Gmina: Zgierz, piękna działka o pow. 1700 mkw. 

Typ nieruchomości: Dom piętrowy z podpiwniczeniem
Styl: do własnej aranżacji i wykończenia
Powierzchnia użytkowa domu: 188,60 m² 
Powierzchnia całkowita: 240,00 m²
Powierzchnia zabudowy: 144,20 m²
Powierzchnia działki: 1 700 m²
Rok budowy: 1994 w trakcie odbiorów 
Lokalizacja: Glinnik, Gmina: Rzgów, w otoczeniu pól, lasów i terenów rekreacyjnych

Opis nieruchomości:
Prezentowana nieruchomość to bardzo solidnie zbudowany obiekt z lat 90, wykonany w technologii tradycyjnej. Duża przestrzeń do dowolnej aranżacji oraz piętro dają możliwość stworzenia wymarzonego domu na solidnych fundamentach. Okna pcv, dwa garaże (jeden od frontu, drugi za budynkiem), możliwość wyposażenia domu w dowolne urządzenia. 

Dom posadowiony jest na prostokątnej działce ze spadkiem w stronę stawu po którym pływają łabędzie… Drzewa, krzewy i pola zapewniają spokój i ciszę oraz gwarantują prywatność ich użytkownikom. Wspaniale miejsce na spacery i wycieczki rowerowe.

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica – 42,80 m² (w tym: komunikacja, garaż, kotłownia)
Parter – 78,2 m² (w tym: pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, przedsionek, hall, spiżarnia, wc)
Poddasze – 78,20 m² (w tym: 3 sypialnie, łazienka, hall)

Charakterystyka techniczna budynku:
Technologia: tradycyjna murowana (cegła pełna, pustaki betonowe „Alfa” )
Stropy: płyty wielootworowe 
Dach: wielospadowy, pełne deskowanie, pokryty blachodachówką 
Media: woda, gaz, szambo
Komin: wolnostojący i 4 przewodowy komin dodatkowy

Ekspozycja:
okna na wszystkie strony świata – optymalne nasłonecznienie

Remont:
budynek w trakcie odbiorów, do wykończenia i własnej aranżacji

Stan:
do tymczasowego zamieszkania i zakończenia budowy według indywidualnych preferencji

Dodatkowe udogodnienia:
2 garaże
dojazd drogą asfaltową

Zagospodarowana działka – częściowo zalesiona, ładne krzewy, ogrodzona, idealna do wypoczynku do całym dniu i zatoczonych ulicach centrum miasta

Lokalizacja
Zielone otoczenie – luźna zabudowa jednorodzinna, w pobliżu lasy, stawy, łąki, pola
Bliskość terenów rekreacyjnych: urokliwe Łagiewniki 20 minut rowerem
Dobrze skomunikowane miejsce – stacja pkp 600 m 
Szybki dojazd do A2 – Autostrada Wolności (około 4 km), co zapewnia:
bezproblemowy dojazd do centrum Łodzi (ok. 20 minut),
dogodne połączenie z największymi miastami Polski.

Dzięki temu lokalizacja doskonale łączy spokój podmiejskiej enklawy z dynamicznym dostępem do całej aglomeracji łódzkiej, co czyni nieruchomość idealną do zamieszkania i sprawnej organizacji codziennego życia. 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.