Gdańsk, Śródmieście, Siennicka
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży słonecznej i funkcjonalnej kawalerki, położonej na wysokim parterze kamienicy w gdańskim Śródmieściu. Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do Głównego Miasta, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. Wszystkie okna wychodzą na spokojne podwórko, dzięki czemu lokal pozostaje cichy mimo bliskości centrum. Na początku 2025 roku mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do zamieszkania.
Najważniejsze atuty:
- Generalny remont przeprowadzony w 2025 roku,
- Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z oknem,
- Jasne wnętrze z oknami wychodzącymi na spokojne podwórko,
- Możliwość zakupu mieszkania z pełnym wyposażeniem,
- Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń,
- Piwnica oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców na podwórku,
- Bliskość Głównego Miasta i komunikacji miejskiej.
Mieszkanie składa się z:
– Przestronnego pokoju dziennego z częścią wypoczynkową i jadalnianą,
– Oddzielnej kuchni z oknem,
– Łazienki z prysznicem,
– Przedpokoju z miejscem do przechowywania.
Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal może zostać sprzedany z pełnym wyposażeniem, co stanowi wygodne rozwiązanie dla przyszłego właściciela. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane na początku 2025 roku. W ramach przeprowadzonych prac wymieniono instalacje oraz drzwi, odświeżono wnętrza i wyposażono lokal w nowe meble. Duże okna PCV zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a przemyślany układ pozwala komfortowo wykorzystać dostępną przestrzeń.
Budynek i opłaty:
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z lat 30. XX wieku, która jest regularnie odświeżana i poddawana pracom modernizacyjnym. Na zewnątrz budynku oraz na klatce schodowej znajduje się monitoring, zwiększający komfort mieszkańców. Na wewnętrznym podwórku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców. Czynsz administracyjny wynosi około 388 zł miesięcznie przy zaliczkach na wodę dla dwóch osób. Średni miesięczny koszt energii elektrycznej wynosi około 670 zł i obejmuje również ogrzewanie oraz podgrzewanie wody. Na klatce schodowej znajduje się instalacja gazowa, co daje możliwość wykonania instalacji kotła gazowego dwufunkcyjnego.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w gdańskim Śródmieściu, w sąsiedztwie Długich Ogrodów i w niewielkiej odległości od Głównego Miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie pozwala zachować większy spokój niż w najbardziej turystycznych częściach centrum. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanków w rejonie Siennickiej, Długich Ogrodów i Bramy Żuławskiej, skąd można sprawnie dotrzeć do Dworca Głównego oraz pozostałych części Gdańska. Dużym atutem jest również bliskość najważniejszych atrakcji miasta. W niewielkiej odległości znajdują się Brama Żuławska, Żuraw nad Motławą, Długi Targ, Fontanna Neptuna, ulica Mariacka, Bazylika Mariacka, Wyspa Ołowianka oraz Muzeum II Wojny Światowej. Okolica oferuje również liczne tereny spacerowe nad Motławą, dzięki czemu lokalizacja łączy wygodę życia blisko centrum z dostępem do miejsc rekreacyjnych i kulturalnych.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty.
