Poznań, Junikowo, Międzyborska
Opis nieruchomości
Unikalna oferta – dom w zabudowie szeregowej z dodatkowym, niezależnym mieszkaniem na parterze. Idealne rozwiązanie dla dużej rodziny, pod wynajem lub do prowadzenia działalności gospodarczej.
Dom gotowy do zamieszkania bez większych nakładów finansowych – w ostatnich 5 latach przeprowadzono remont trzech łazienek, odmalowana elewacja, odmalowane wnętrze.
Powierzchnia całkowita domu: 120 m² (w tym garaż)
Powierzchnia działki: 190 m²
Dostępność: od zaraz
PARTER (z niezależnym wejściem):
- Garaż: 16 m² + miejsce postojowe na podjeździe
- Sypialnia: 10 m²
- Jadalnia z aneksem kuchennym: 8 m², aneks 3 m²
- Łazienka z prysznicem: 3 m²
Na parterze znajduję się wyjście na ogrodzoną, zazielenioną działkę z osobnym wyjściem na ulicę.
Duży, bezpłatny parking przed domem.
PIĘTRO
- Salon z kominkiem, aneks kuchenny z jadalnią (15 m²) : 22,6 m²
- Łazienka z prysznicem: 3 m²
- Duży taras 25 m² z markizą (południowo-zachodnia ekspozycja) Taras w płytkach, markiza przeciwsłoneczna
II PIĘTRO
- Sypialnia główna: 17 m² (z zabudowaną szafą i łóżkiem małżeńskim)
- Sypialnia 1: 10 m²
- Sypialnia 8 m²
- Łazienka z prysznicem (remont 2024): 4,5 m²
Wejście na poddasze magazynowe (składane schodki)
LOKALIZACJA
Grunwald – spokojna, zielona i bezpieczna okolica z dobrze rozbudowaną infrastrukturą usługowo-handlową. Bliskość terenów zielonych: Park ks. Jasińskiego – 7 min, Lasek Marceliński – 10 min. Gwarancja szybkiego dojazdu do: Obwodnicy Poznania, Autostrady A2, dróg ekspresowych S5 i S11.
Bliskość komunikacji miejskiej: 10 minut pieszo do tramwaju
WYKOŃCZENIE BUDYNKU
- Solidna konstrukcja: cegła siporex + ocieplenie
- Elewacja: kremowa, dachówka ceramiczna – czerwona
- Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + kominek Jotul z rozprowadzeniem ciepła
- Stolarka okienna: PCV z roletami od strony południowo-zachodniej
- Podłogi: panele (pokoje), płytki (korytarze, łazienki)
- Schody: granito-gres
- Tynk strukturalny w salonie, jadalni i korytarzach
Zainteresowała Cię oferta? Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację!
