Poznań, Jeżyce, Jana Henryka Dąbrowskiego

!! Nowa, niższa cena !!

Dziś mam przyjemność zaoferować na sprzedaż duży, przestronny dom z ogrodem, z potencjałem inwestycyjnym ale również dla dużej rodziny. To połówka bliźniaka posadowiona na działce 0,0316 ha na Woli, przy ulicy Dąbrowskiego 297.

Dom to parter i 2 piętra, łącznie 246 m2, na których znajduje się 6 dużych pokoi oraz 3 łazienki, salon połączony z kuchnią oraz przyziemie (ocieplone i odizolowane), w którym urządzone jest mieszkanie 2 pokojowe z osobnym wejściem. Ze względu na lokalizację wszystkie pokoje i mieszkanie są z powodzeniem i bez problemów wynajmowane. 
Na 1 piętrze znajduje się ogromny 30 m2 taras z widokiem na ogród i drzewa, wyłożony deską kompozytową, w przyziemiu natomiast kotłownia, pralnia i 2 pomieszczenia przeznaczone na schowki.

3 lata temu cały budynek przeszedł generalny remont – zrobione od nowa łazienki, kuchnia, położone nowe podłogi, wygładzone i pomalowane ściany, nowy piec gazowy z zasobnikiem oraz instalacje, w mieszkaniu jest również założony światłowód.

Obecne opłaty i koszty zamykają się w kwocie 2500zł. miesięcznie, natomiast każdy z pokoi wynajmowany jest w granicach od 900 zł. do 1300 zł. za 2 osoby, plus mieszkanie w przyziemiu za 2500 zł. co daje duży co miesięczny pasywny przychód.

Przystanek autobusowy mamy tuż przed domem, stąd możemy w 5 minut dojechać na pętlę Ogrody gdzie znajdziemy tramwaje w każdy zakątek Poznania. W pobliżu również centrum handlowe Spar, apteka, poczta, 10 minut spacerem do jeziora Rusałka i pobliskiego lasu.

Zapraszam do obejrzenia tej urokliwej nieruchomości.