Warszawa, Wesoła Stara Miłosna

236.00 m²
5 Pokoje
2 119 000 zł
Rata kredytu na 30 lat z 20% wkładem:
13 392
Szczegóły:
Powierzchnia:
236.00 m²
LICZBA POKOI
5
CENA ZA M²
8 979 zł
ROK BUDOWY
2017
RYNEK
Wtórny

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej zbudowany pod rodzine z dwójką dzieci (3 sypialnie), która poszukuje wysokiej jakości wykonania oraz docenia innowacyjne rozwiązania – rekuparacja, automatycznie nawadnianiany ogród, folia UV (jak lustro weneckie od strony sąsiada). Cały dom został wykończony w 2017 roku, odmalowany rok temu, a cały ogród zaaranżowany w tym sezonie – całość daje poczucie świeżości i solidności.

★ OKOLICA
Dom zlokalizowany jest w spokojnej okolicy na uboczu miasta w sąsiedztwie innych domów. Mimo to, znajdziemy w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Miłośnicy natury będą mogli cieszyć się urokami spokojnej, zielonej okolicy. W odległości 3 min znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do SKM Wesoła, PKP oraz stacji metra Politechnika.

★ STANDARD WYKOŃCZENIA
 Dom o wysokim standardzie z dbałością o szczegóły. Wnętrze domu zaprojektowane zostało przez architekta i wykończone w nowoczesnym stylu materiałami o najwyższej jakości. Kuchnia została wykonana przez firmę Mebel Rust, blat granitowy (Star Galaxy). Podłoga trawertyn z ogrzewaniem podłogowym. W domu występuje kuchnia indukcyjna, bardzo szerokie i wygodne do pracy blaty, przestronny dobrze doświetlony salon z dużą sofą firmy Kler i wyjściem na ponad 40m2 drewniany taras, jadalnia oraz salon wykończone zabudowami z hebanu i trawertynem, na podłodze parkiet merbau, sufity podwieszane z oświetleniem led, grzejniki kanałowe. Obie łazienki (na parterze i na 1 piętrze) z ogrzewaniem podłogowym, wykończone w tonacji ecru-brąz, armatura firmy Villeroy&Boch. W górnej łazience wolnostojąca wanna oraz osobny prysznic. Łazienka dolna z prysznicem i toaletą. Przy wejściu do domu znajduje się przestronna garderoba z dużą szafą na buty. Na piętrze zastosowano bardzo dobrej jakości włoskie drzwi firmy Barausse otwierają się praktycznie bezszelestnie. Pokoje komfortowe z zabudowanymi szafami. Poddasze zostało wykończone miękką wykładziną wysokiej jakości i dużą ilością zabudowanych szaf jest idealnym miejscem do przechowywania rzeczy na co dzień mniej potrzebnych. W podpiwniczeniu znajduje się pomieszczenie zaadaptowane jako siłownia z profesjonalną bieżnią, może spełniać również funkcję pokoju gościnnego, a obecnie będzie spełniał funkcję gabinetu. Sąsiednie pomieszczenia to spiżarnia oraz przestronna pralnio-kotłownia z wygodnym blatem, osobną pralką, suszarką a także dużą ilością szafek na środki czystości itp. Piec kondensacyjny gazowy firmy Viessmann zapewnia bardzo niskie koszty eksploatacyjne. Dodatkowo w pralni na głównym ujęciu wody znajduje się filtr zmiękczający do wody. W domu zainstalowana jest rekuperacja, dzięki której co godzinę przez całą dobę powietrze jest wymieniane na świeże. Poza świetną wentylacją, rekuperacja odzyskuje również ciepło w okresie zimowym i korzystnie wpływa na czystość w domu (filtry nieustannie czyszczą wymieniane powietrze) oraz zapewnia niższe rachunki za ogrzewanie.

★ PARAMETRY TECHNICZNE
Do domu przyłaczone są wszystkie media miejskie – woda, kanalizacja, gaz, prąd. Dodatkowo przy głównym ujęciu wody został zamontowany filtr, dzięki temu w cały domu mamy miękką wodę – mniejsze zużycie wszystkoich sprzętów AGD (wolniejsze zużywanie się ubrań).
W całym domu jest zainstalowana rekuperacja, dzięki temu rachunku za ogrzewania są dużo niższe.

W domu jest ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na górze w łazience.
Powierzchnia domu to 236 metrów na 3 kondygnacjach (-1,0 1).
Powierzchnia działki to 312 metrów, a powierzchnia ogrodu to około 170 metrów (w tym 2 podjazdy na samochody).

Dom zbudowany z cegły trójwarstowej, co zapewnia świetną izolację termiczną i akustyczną.

★ OGRÓD
Cały ogród został zaaranżowany w ostatnim sezonie, zostało wykonana automatyczne nawodnianie, a na zewnątrz zamontowane zostały fotokomórki, które oświetlają dom w nocy. 
Oprócz ogrodu w domu znajduje się 40 metrowy drewniany taras z przyjemnym widokiem.

GARAŻ + STANOWISKA NAZIEMNE
Garaż podziemny na 1 miejsce postojowe oraz 2 stanowiska przed domem na zaprokowanie samochodu.

★ DODATKOWE INFORMACJE
– rok budowy domu to 2006 rok – został doprowadzony do stanu zamkniętego i zabezpieczony , a następnie wykończony w całości w 2017 roku;
– folia UV od strony sąsiada działa jak lustro weneckie i zapewnia intymność życia;
– dom ma zamontowany alarm zewnętrzny i wewnętrzny;
– pełna własnośći (grunty uregulowane), możliwość zakupu na kredyt lub za gotówke;



Warszawa
Samuel Piwnicki
Team Leader, Senior Property Advisor
NAPISZ DO MNIE
793 992 239
OPINIE (9)
OFERTY DORADCY

Lokalizacja

SPRAWDŹ LOKALIZACJĘ:
Zlokalizuj
NAJSZYBSZA TRASA
CZAS
DYSTANS

    Nr oferty

    Powiadom mnie

    Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      Nr oferty

      Umów spotkanie


      Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      Oblicz ratę kredytu

      lat
      WYNIK:
      WYSOKOŚĆ RATY RÓWNEJ
      1 094 zł
      Skontaktuj się

      Sprawdź swoją zdolność kredytową

      lat
      lat

      Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      WYNIK:
      DOSTĘPNA KWOTA KREDYTU WYNOSI
      350 999 zł
      Jeśli chcesz omówić otrzymany wynik:
      Skontaktuj się
      * Powyższe wyliczenie jest symulacją opartą o informacje przekazane przez Klienta i ma charakter jedynie poglądowy. Ocena zdolności kredytowej wykonywana jest wyłącznie przez bank, na podstawie przedłożonych dokumentów i informacji niezbędnych do jej dokonania. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.