Łódź, Bałuty, Zmienna
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania położonego w bloku z cegły przy ul. Zmiennej w Łodzi, w dzielnicy Doły. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która sprzyja codziennemu wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Mieszkanie o powierzchni około 50 m² wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym, dzięki czemu może stanowić zarówno komfortowe miejsce do życia, jak i atrakcyjną inwestycję pod wynajem.
Wnętrza są jasne i przestronne dzięki dwustronnej ekspozycji okien na wschód i zachód. Dodatkowym atutem jest loggia z widokiem na zieleń oraz wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,8 m, która potęguje poczucie przestrzeni i daje większe możliwości aranżacyjne.
Najważniejsze atuty:
- Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni około 50 m².
- Oddzielna, funkcjonalna kuchnia.
- Dwustronna ekspozycja okien wschód-zachód.
- Loggia z widokiem na zieleń.
- Piwnica o powierzchni około 4 m².
Mieszkanie składa się z:
– Salonu o powierzchni około 19,7 m²,
– Sypialni o powierzchni około 11,8 m²,
– Oddzielnej kuchni o powierzchni około 7,9 m²,
– Łazienki,
– Przedpokoju z miejscem na szafy w zabudowie,
– Loggii o powierzchni około 2,5 m².
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m², która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dwa niezależne pokoje pozwalają na wygodne zorganizowanie strefy dziennej i sypialnianej lub stworzenie dwóch oddzielnych przestrzeni do pracy i odpoczynku. Kuchnia jest ustawna i posiada miejsce na stół śniadaniowy, natomiast przedpokój zapewnia przestrzeń na zabudowę meblową.
Mieszkanie jest do własnej aranżacji lub odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. W lokalu zamontowane są okna PCV zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną. W dużym pokoju znajduje się parkiet, który można odnowić lub wymienić w zależności od preferencji.
Dodatkowym atutem jest dołączony projekt zmiany układu mieszkania na trzypokojowe, co może być atrakcyjnym rozwiązaniem dla rodzin lub inwestorów planujących wynajem.
Budynek:
Mieszkanie znajduje się w budynku z cegły, który został ocieplony, co wpływa na niższe koszty ogrzewania. Klatka schodowa jest zadbana i utrzymana w dobrym stanie, co świadczy o właściwym zarządzaniu nieruchomością. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Łodzi. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, takie jak Park Helenów, Las Łagiewnicki oraz Park Ocalałych. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery oraz kontakt z naturą.
W pobliżu dostępna jest również pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, apteki oraz przychodnie. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum Łodzi oraz innych części miasta.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
