Górażdże, Fabryczna

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 65,5 m², położonego na kameralnym osiedlu w miejscowości Górażdże. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia komfort codziennego życia.

Mieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone dzięki ekspozycji wschód-zachód. To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnych potrzeb i preferencji.

Najważniejsze atuty:

• Trzy ustawne pokoje zapewniające wygodną aranżację przestrzeni.
• Dwustronna ekspozycja gwarantująca dobre doświetlenie przez cały dzień.
• Parter w kameralnym, dwupiętrowym budynku ułatwiający codzienne funkcjonowanie.
• Spokojna okolica w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych.
• Przynależna piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Dostęp do infrastruktury oraz dogodna komunikacja z Opolem.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu (18 m²),
– Sypialni (13 m²),
– Sypialni (14 m²),
– Oddzielnej kuchni (7,8 m²),
– Łazienki (4,25 m²),
– Przedpokoju (8 m²).

Układ mieszkania jest funkcjonalny i zapewnia wyraźny podział na część dzienną oraz prywatną. Lokal znajduje się w stanie do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym pomysłem.

Budynek:
Mieszkanie położone jest na parterze w dwupiętrowym budynku, co stanowi wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych. Do lokalu przynależy piwnica, która zwiększa możliwości przechowywania.

Obecnie ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieców kaflowych, jednak istnieje możliwość montażu centralnego ogrzewania w piwnicy. Rozwiązanie to pozwala znacząco podnieść komfort użytkowania mieszkania.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Górażdże, z dobrym dojazdem do Opola. W pobliżu znajduje się stacja PKP, która umożliwia szybkie i wygodne połączenie z miastem.

W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole oraz plac zabaw, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dodatkowym atutem jest bliskość lasu, który sprzyja spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.

Stan prawny:
Mieszkanie posiada księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczny proces zakupu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.