Nowe Lipiny, Szczęsna

177mkw | Działka 440mkw | Stan deweloperski | Wysoki standard budowy | Poddasze | Piec Gazowy | Garaż | Studnia | Kanalizacja | Instalacja Alarmowa | Księga Wieczysta bez obciążeń | Cicha i spokojna okolica | 

Na sprzedaż piękny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 177 mkw, położony na działce o powierzchni 440 mkw. Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji, otoczony nową zabudową jednorodzinną, z pełnym dostępem do mediów: gazu, prądu, kanalizacji, wody miejskiej oraz światłowodu. Dodatkowo, na działce znajduje się własne ujęcie wody do podlewania wraz z niezbędnym osprzętem.

Lokalizacja

Dom jest idealnie zlokalizowany – zaledwie 10 minut pieszo do stacji PKP Wołomin-Słoneczna, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy. W odległości 10 minut pieszo znajduje się szkoła i przedszkole, co jest dużym atutem dla rodzin z dziećmi. Najbliższy sklep jest oddalony o 5 minut pieszo, a Galeria Wołomin o 10 minut pieszo. Przystanek autobusowy jest w odległości 7 minut pieszo, co zapewnia świetną komunikację miejską.

Opis Domu

Dom został wybudowany z cegły Porotherm, z solidnymi fundamentami oraz sklepieniem z betonu B-25. Zewnętrzne ocieplenie wykonano z 15 cm styropianu grafitowego, a fundamenty ocieplono 12 cm utwardzanym styrodurem. Elewacja pokryta jest tynkiem akrylowym, co zapewnia estetyczny wygląd budynku. Stolarka okienna to wysokiej jakości produkty firmy OKNOPLAST Kraków, a okna dachowe Fakro pakiet trzyszybowy, drzwi wejściowe cenionej Polskiej marki Wikęd.

Dach jest odeskowany, pokryty papą, a następnie blachodachówką płaską firmy BUDMAT. Wnętrze domu zostało wykończone tradycyjnymi tynkami cementowo-wapiennymi. Zainstalowano nowoczesne instalacje elektryczne, alarmowe, TV, telefoniczne oraz wodno-kanalizacyjne. Przygotowano również instalację pod klimatyzację. Podłogi mają wykonane wylewki, a poddasze ocieplono pianą i zabudowano płytą K-G.

Wyposażenie i Udogodnienia

Instalacja grzewcza składa się z ogrzewania podłogowego oraz grzejników marki Purmo. Piec gazowy Viessmann posiada dwa oddzielne sterowniki dla góry i dołu domu, co umożliwia efektywne zarządzanie ogrzewaniem. Na działce ułożono kostkę brukową (wjazd, wejście do domu, opaska dookoła oraz taras) oraz odwodnienia deszczówki. Elektryczne siłowniki bramy wjazdowej oraz garażowej zapewniają wygodę i bezpieczeństwo.

Dom składa się z:

Przedpokoju
Dwóch łazienek
Pralni
Kotłowni
Spiżarni
Salonu
Trzech pokoi
Dwóch garderób
Kuchni
Strychu

Informacje Dodatkowe

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, teren działki jest zagospodarowany, zadbany, suchy i ogrodzony. To idealne miejsce do zamieszkania, świetna komunikacja, cała potrzebna infrastruktura po ręką, ciężko o równie dobre miejsce do stworzenia własnego azylu. 

Jeśli marzysz o komfortowym i nowoczesnym domu w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej, ta oferta jest dla Ciebie!

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domu!