Poznań, Górna Wilda, Górna Wilda
Opis nieruchomości
Mam na imię Ania i z przyjemnością przedstawiam Państwu mieszkanie o powierzchni 86,10 m², położone w urokliwej kamienicy w sercu Wildy na ulicy Górna Wilda. Mieszkanie mieści się na czwartym piętrze kamienicy zapewniając ciszę i spokój a jednocześnie szybki dostęp do położonych w Centrum atrakcji, sklepów, restauracji oraz punktów usługowych, 10 minut spacerkiem do Dworca Głównego, Starego Rynku, Starego Browaru. Blisko komunikacji – tramwaj, autobus, pociąg.
Mieszkanie świetnie nadaje się dla rodziny jak i zakup inwestycyjny – 3 niezależne, duże pokoje w doskonałej lokalizacji świetnie sprawdzą się pod dalszy wynajem.
Ekspozycja północny zachód – południowy wschód oraz wysokie sufity dają mnóstwo przestrzeni, światła i ciepła. 15 minut spaceru i jesteśmy w Parku im. Św. Jana Pawła II, na Łęgach Dębińskich lub w Parku Dąbrowskiego, dla kinomanów Multikino 5 minut spacerem.
Na mieszkanie składają się:
– 3 przestronne, ustawne pokoje o powierzchniach: 22,9m², 21,4m² i 13,3m²;
– łazienka o powierzchni 5m²;
– komunikacja 8m²;
– kuchnia 15,5m² wraz z 2 pomieszczeniami przylegającymi z których jedno można przeznaczyć na pomieszczenie gospodarcze a drugie na spiżarnię.
Do mieszkania przynależy również piwnica wielkości 7,3m².
W 2009r. mieszkanie przeszło gruntowny remont, zostały wymienione wszystkie instalacje oraz okna, oryginalne drewniane futryny i drzwi zostały oczyszczone i zakonserwowane, poddasze ocieplone wełną mineralną, piwnica również została wyremontowana. W 2022r. zostały odnowione ściany i sufity, ocieplone stropy i ściany, przegląd pieca gazowego, spółdzielnia zaplanowała remont dachu.
Wszystkie pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie technicznym, praktycznie do wejścia, jedynie kuchnia wymaga remontu – dla osób ceniących niezależność, mających swój niepowtarzalny styl, to nie lada gratka do kreowania własnej przestrzeni.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
