Bojano, Radosna

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego i kompleksowo wyposażonego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 117,20 m², położonego w centrum Bojana. Nieruchomość oferuje przemyślany układ dwóch kondygnacji, cztery pokoje oraz prywatny ogród z ekspozycją południowo-wschodnią. Liczne rozwiązania techniczne, rozbudowana infrastruktura multimedialna oraz systemy zwiększające bezpieczeństwo zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia użytkowa 117,20 m²,
• Cztery pokoje i funkcjonalny układ dwóch kondygnacji,
• Prywatny ogród z ekspozycją południowo-wschodnią,
• Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem,
• Światłowód i rozbudowana infrastruktura multimedialna,
• Automatyczna brama oraz wideodomofon,
• Drewniana szopa ogrodowa o powierzchni około 5 m².

Dom składa się z:
Parter:
– Wiatrołapu – 2,65 m²,
– Kuchni – 4,41 m²,
– Salonu z jadalnią – 26,65 m²,
– Schowka pod schodami – 0,92 m²,
– Komunikacji – 3,83 m²,
– Toalety – 1,67 m².
Piętro:
– Pokoju – 10,28 m²,
– Pokoju – 9,13 m²,
– Pokoju – 8,11 m²,
– Łazienki – 4,63 m²,
– Komunikacji – 7,88 m².

Budynek i posesja:
Dom posiada czytelny podział na część dzienną zlokalizowaną na parterze oraz prywatną strefę na piętrze. Centralnym miejscem parteru jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 26,65 m², uzupełniony funkcjonalną kuchnią oraz dodatkowym schowkiem pod schodami. Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnię, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. W dwóch wnękach wykonano praktyczne szafy przesuwne w zabudowie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, z wyjątkiem poddasza, gdzie przygotowano instalację pod ogrzewanie grzejnikowe. System posiada automatykę pogodową pieca, elektryczne rotametry oraz indywidualne programatory w pomieszczeniach, umożliwiające wygodne regulowanie temperatury. Wnętrza wyposażono w drewniane drzwi, olejowane schody z dodatkowym oświetleniem oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda. Zastosowano oświetlenie LED i halogenowe, a w salonie, pokojach oraz górnej łazience wykonano dodatkowe oświetlenie dekoracyjne sterowane pilotem.

Budynek i posesja:
Dom wyposażono w wideodomofon oraz furtkę z elektrozaczepem. Wjazd na posesję zabezpiecza automatyczna brama teleskopowa z podgrzewaną szyną, którą można obsługiwać za pomocą pilota lub smartfona. Na podjazd skierowana jest również kamera, a instalacja została przygotowana do dalszej rozbudowy monitoringu. Na zewnątrz wykonano punkty zasilania oraz poboru wody zarówno z przodu, jak i z tyłu posesji. Przed podjazdem znajduje się solarna latarnia z czujnikiem zmierzchu i sterowaniem pilotem, natomiast do pomieszczenia gospodarczego w ogrodzie doprowadzono zasilanie elektryczne. Prywatny ogród posiada ekspozycję południowo-wschodnią i zapewnia przestrzeń do wypoczynku oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. W ogrodzie znajduje się drewniana szopa o powierzchni około 5 m², która zapewnia praktyczne miejsce na rowery, narzędzia oraz sprzęt ogrodowy. Wykonane punkty elektryczne i wodne dodatkowo ułatwiają pielęgnację oraz codzienne korzystanie z przestrzeni wokół domu.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w centrum Bojana, w otoczeniu kameralnej zabudowy i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury miejscowości, a jednocześnie umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku Gdyni oraz pozostałych części Trójmiasta. Przystanek komunikacji ZKM Gdynia, obsługiwany przez linie 191 i 193, znajduje się około 600 metrów od domu. Szkoła podstawowa i przedszkole oddalone są o około 1,5 km, natomiast pasaż handlowo-usługowy, Biedronka, Rossmann oraz apteka znajdują się około 1,6 km od nieruchomości. Dużym udogodnieniem dla osób korzystających z samochodu jest dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Węzeł Trasy Kaszubskiej S6 w Koleczkowie znajduje się około 3,5 km od domu, a węzeł Chwaszczyno oddalony jest o około 4,5 km. Centrum Gdyni znajduje się około 18 km od nieruchomości. Położenie domu pozwala więc połączyć spokojniejsze otoczenie Bojana z dostępem do infrastruktury, komunikacji oraz najważniejszych tras prowadzących w kierunku Trójmiasta.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji domu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.