Opole, Bliskie Zaodrze, Stanisława Spychalskiego
Opis nieruchomości
Unikalna perełka rzemiosła 78,40m² | widok na zieleń | Bliskie Zaodrze, blisko Wyspy Bolko
To nie jest zwykłe mieszkanie – to przestrzeń stworzona z pasji, która czeka na kogoś, kto doceni unikalne rzemiosło i wyjątkową energię tego miejsca.
Kluczowe parametry mieszkania:
• Powierzchnia: 78 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: 3 z 4 (bez windy)
• Forma własności: pełna własność
• Stan wykończenia: do zamieszkania (mieszkanie po generalnym remoncie)
• Rynek: wtórny
• Rok budowy: 1985
• Materiał budynku: cegła
• Okna: plastikowe, nowe dwuszybowe
• Certyfikat energetyczny: klasa A
• Dostępność: od zaraz (dostępne od 01.07.2026)
Opis nieruchomości:
Mieszkanie z duszą i czystą energią
Szukasz nieruchomości, która nie jest kolejnym „taśmowym” projektem z sieciówki? Przedstawiamy wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m², zlokalizowane w świetnym punkcie Opola – na zielonym Zaodrzu (Nadodrzu), tuż obok Wyspy Bolko.
To mieszkanie całkowicie odnowione, emanujące czystą energią i spokojem. To prawdziwa perełka na opolskim rynku, stworzona dla osób poszukujących dbałości o każdy detal połączonego z domowym ciepłem, nietuzinkowym stylem oraz spokojem w niemal samym centrum miasta.
Praca jednego rzemieślnika i serce włożone w każdy detal
Największym atutem tego wnętrza jest fakt, że całość prac wykończeniowych oraz elementów dekoracyjnych została wykonana ręcznie przez jednego fachowca. Każdy zakamarek jest tutaj przemyślany, a w realizację projektu włożono całe serce. Wszystkie detale – od osprzętu elektrycznego, domofonu, skrzynki na bezpieczniki, aż po wyszukane punkty świetlne – idealnie wtapiają się w tło, tworząc spójną i harmonijną całość.
Wnętrze urzeka wykorzystaniem szlachetnych, naturalnych materiałów:
• Ręcznie szczotkowane drewno z którego powstały unikalne, zachwycające fakturą drzwi wewnętrzne.
• Przedwojenna, autentyczna cegła połączona z elementami drewna na ścianach przedpokoju oraz części kuchni zostały wykonane według autorskiego projektu.
• Blat kuchenny ze spieku kwarcowego oraz unikalne blaty łazienkowe z naturalnego drewna zalanego transparentną żywicą.
Szczegółowy układ pomieszczeń i wyposażenie:
• Kuchnia z przesuwnymi drzwiami. Włoskie meble na wymiar w eleganckim kolorze kaszmiru z lakierowanymi frontami. Jest tu mnóstwo inteligentnych udogodnień (m.in. dedykowana wysuwana półka na Thermomix, ukryte schowki). Kuchnię wyposażono w pełne AGD (zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, pochłaniacz) oraz klimatyczne oświetlenie LED (górne i dolne).
• Salon przestronny, w pełni umeblowany, którego klimat podkreśla ręcznie robiona lampa wisząca oraz oryginalne dodatki (dywan i poduszki) sprowadzone prosto z Marakeszu. Z salonu wyjdziesz na zadaszony balkon (3,8 m²) o ekspozycji południowo-zachodniej z widokiem na korony drzew.
• Główna sypialnia wyposażona jest w całkowicie nowe meble: duże, wygodne łóżko, pojemną szafę i komodę.
• Dwie mniejsze sypialnie pozostawione są bez umeblowania – do samodzielnej aranżacji na pokoje dziecięce, garderobę lub gabinet do pracy.
• Łazienka wyposażona w wannę z deszczownicą i parawanem nawannowym. Ściany zdobi gres szkliwiony i kafelki imitujące drewno, a wzrok przyciąga oryginalna, nablatowa umywalka marokańska.
• Osobne WC w którym po włączeniu światła automatycznie wita Cię odprężająca muzyka, a w tle szemrze dekoracyjna mini-fontanna.
• Przedpokój, reprezentacyjne wejście z przedwojenną cegłą, dwiema pojemnymi szafami w zabudowie oraz gresem polerowanym na podłodze.
Dzięki dwustronnej ekspozycji okien (południowy wschód i południowy zachód) wnętrza są wypełnione słońcem przez cały dzień. Widok z okien to wyłącznie relaksująca zieleń i oddalona, niska zabudowa.
Lokalizacja
W zaledwie kilka minut spacerem dotrzesz do:
• Ścisłego centrum Opola i Opolskiego Rynku,
• Wyspy Bolko – zielonych płuc miasta idealnych na poranny jogging czy weekendowy relaks,
• Ogrodu Zoologicznego.
Informacje dodatkowe i udogodnienia:
• Mieszkanie przeszło remont generalny, w tym całkowitą wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej oraz montaż nowych okien 3-szybowych w 2025 r..
• Do mieszkania przynależy piwnica (6,41m2), a mieszkańcy mają dostęp do wspólnej wózkarni oraz suszarni.
• Do dyspozycji mieszkańców jest parking zamykany szlabanem.
• Media: przyłącze do internetu, TV i telefonu.
• Nowoczesny domofon/wideofon.
Zapraszam na prezentację, podczas której osobiście poczujesz klimat tej nieruchomości. Zadzwoń i umów się na spotkanie!
