Opole, Bliskie Zaodrze, Stanisława Spychalskiego
Opis nieruchomości
Unikalna perełka rzemiosła 78,40m² | widok na zieleń | Bliskie Zaodrze tuż obok Wyspy Bolko
To nie jest zwykłe mieszkanie – to przestrzeń stworzona z pasji, która czeka na kogoś, kto doceni unikalne rzemiosło i wyjątkową energię tego miejsca.
Kluczowe parametry mieszkania:
• Powierzchnia: 78 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: 3 z 4 (bez windy)
• Forma własności: pełna własność
• Stan wykończenia: do zamieszkania (po generalnym remoncie)
• Okna: plastikowe, nowe dwuszybowe
• Dostępność: od zaraz (dostępne od 01.07.2026)
Mieszkanie składa się z:
- Salonu – 13,2m²
- Kuchni – 10,2m²
- Sypialni – 18,9m²
- Pokoju 1 – 10,6m²
- Pokoju 2 – 10,5m²
- Przedpokoju – 10,1m²
- Łazienki – 3m²
- Osobnego wc – 1,9m²
Opis nieruchomości:
Szukasz nieruchomości, która nie jest kolejnym „taśmowym” projektem z sieciówki? Przedstawiamy wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m², zlokalizowane w świetnym punkcie Opola – na zielonym Zaodrzu (Nadodrzu), tuż obok Wyspy Bolko.
To mieszkanie całkowicie odnowione, emanujące czystą energią i spokojem. To prawdziwa perełka na opolskim rynku, stworzona dla osób poszukujących dbałości o każdy detal połączonego z domowym ciepłem, nietuzinkowym stylem oraz spokojem w niemal samym centrum miasta.
Praca jednego rzemieślnika i serce włożone w każdy detal
Największym atutem tego wnętrza jest fakt, że całość prac wykończeniowych oraz elementów dekoracyjnych została wykonana ręcznie przez jednego fachowca. Każdy zakamarek jest tutaj przemyślany, a w realizację projektu włożono całe serce. Wszystkie detale – od osprzętu elektrycznego, domofonu, skrzynki na bezpieczniki, aż po wyszukane punkty świetlne – idealnie wtapiają się w tło, tworząc spójną i harmonijną całość.
Wnętrze urzeka wykorzystaniem szlachetnych, naturalnych materiałów:
- Ręcznie szczotkowane drewno z którego powstały unikalne, zachwycające fakturą drzwi wewnętrzne.
- Przedwojenna, autentyczna cegła połączona z elementami drewna na ścianach przedpokoju oraz części kuchni zostały wykonane według autorskiego projektu.
- Blat kuchenny ze spieku kwarcowego oraz unikalne blaty łazienkowe z naturalnego drewna zalanego transparentną żywicą.
Szczegółowy opis pomieszczeń i wyposażenie:
- Kuchnia z przesuwnymi drzwiami i włoską zabudową w kolorze kaszmiru. Wyposażona w pełne AGD, inteligentne rozwiązania (w tym schowek na Thermomix) oraz nastrojowe oświetlenie LED.
- Salon, przestronny, pełen oryginalnych akcentów, takich jak ręcznie robiona lampa i marokańskie dodatki. Z salonu wyjdziesz na słoneczny, zadaszony balkon (3,8 m²) z kojącym widokiem na korony drzew.
- Sypialnie: główna sypialnia jest w pełni umeblowana (nowe łóżko, pojemna szafa, komoda). Dwa mniejsze pokoje pozostają otwarte na Twoją aranżację – idealne na gabinet, garderobę lub pokój dziecięcy.
- Łazienka łączy funkcjonalną wannę z deszczownicą i wyjątkowy design (gres, drewno, marokańska umywalka).
- Osobne WC to mini – strefa relaksu z automatyczną muzyką i kojącym szumem mini-fontanny.
- Przedpokój to reprezentacyjne wejście z przedwojenną cegłą i dwiema szafami w zabudowie.
Dzięki dwustronnej ekspozycji okien (południowy wschód i południowy zachód) wnętrza są wypełnione słońcem przez cały dzień. Widok z okien to wyłącznie relaksująca zieleń i oddalona, niska zabudowa.
Lokalizacja
W zaledwie kilka minut spacerem dotrzesz do:
- Ścisłego centrum Opola i Opolskiego Rynku,
- Wyspy Bolko – zielonych płuc miasta idealnych na poranny jogging czy weekendowy relaks,
- Ogrodu Zoologicznego.
Informacje dodatkowe i udogodnienia:
- Mieszkanie przeszło remont generalny, w tym całkowitą wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej oraz montaż nowych okien w 2025 r..
- Do mieszkania przynależy piwnica (6,41m2), a mieszkańcy mają dostęp do wspólnej wózkarni oraz suszarni.
- Do dyspozycji mieszkańców jest parking zamykany szlabanem.
- Media: przyłącze do internetu, TV i telefonu.
- Nowoczesny domofon/wideofon.
Zapraszam na prezentację, podczas której osobiście poczujesz klimat tej nieruchomości. Zadzwoń i umów się na spotkanie!
Unikalna perełka rzemiosła 78,40m² | widok na zieleń | Bliskie Zaodrze, blisko Wyspy Bolko
To nie jest zwykłe mieszkanie – to przestrzeń stworzona z pasji, która czeka na kogoś, kto doceni unikalne rzemiosło i wyjątkową energię tego miejsca.
