Poznań, Wilda, Wierzbięcice

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią o powierzchni 58,96 m², położonego na parterze kamienicy z ogródkiem. Lokal znajduje się w tylnej części budynku, co zapewnia ciszę i spokój mimo centralnej lokalizacji. To propozycja dla osób ceniących klimat kamienic oraz wygodę życia w centrum miasta.

Najważniejsze atuty:

• Parter z ogródkiem.
• Oddzielna kuchnia.
• Wysokość pomieszczeń 3 m.
• Kamienica w trakcie renowacji.
• Niski czynsz – około 290 zł.
• Pełna własność z księgą wieczystą.

Mieszkanie składa się z:
– Korytarza (4,99 m²)
– Kuchni (7,76 m²)
– Łazienki (4,03 m²)
– Pokoju (17,41 m²)
– Pokoju (24,77 m²)

Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Lokal jest w stanie do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaaranżować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami.

Budynek:
Kamienica jest w trakcie renowacji, co znacząco podniesie jej estetykę oraz wartość całej nieruchomości. Wykonano projekt architektoniczno-budowlany obejmujący odnowienie elewacji, uzyskano zgodę konserwatora zabytków oraz podpisano umowę z wykonawcą prac. Wspólnota mieszkaniowa posiada zgromadzone środki finansowe na realizację remontu, dzięki temu inwestycja jest zabezpieczona i planowana do realizacji w najbliższym czasie.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wilda, w pobliżu Starego Browaru oraz Dworca Głównego PKP. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz Park Drwęskich. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, w tym przystanków tramwajowych oddalonych o około 100-350 m.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 290 zł. Parking jest ogólnodostępny przy ulicy. Mieszkanie stanowi pełną własność z udziałem w gruncie, a księga wieczysta jest wolna od obciążeń.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.