Poznań, Łazarz, Kolejowa

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w kamienicy po kapitalnym remoncie, zlokalizowanej na poznańskim Łazarzu przy ul. Kolejowej. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w jednej z najbardziej klimatycznych części miasta. Lokal znajduje się w odnowionej kamienicy i może stanowić zarówno komfortowe miejsce do życia, jak i dobrą inwestycję pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

• Kamienica po kapitalnym remoncie.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń.
• Ekspozycja zachodnia.
• Ogrzewanie centralne.
• Pełna własność z księgą wieczystą.
• Atrakcyjna lokalizacja na poznańskim Łazarzu.

Mieszkanie składa się z:
– Pokoju z aneksem kuchennym,
– Sypialni,
– Łazienki,
– Przedpokoju.

Budynek:
Kamienica przeszła szeroki zakres prac modernizacyjnych, które objęły najważniejsze elementy techniczne budynku. Wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne, a także przeprowadzono niezbędne przeglądy kominiarskie. Obecnie prowadzone są kolejne prace obejmujące remont klatki schodowej oraz elewacji od strony dziedzińca. Modernizacja części wspólnych pozwala stopniowo przywracać kamienicy estetyczny wygląd przy zachowaniu charakteru zabudowy poznańskiego Łazarza. W budynku dostępny jest światłowód oraz monitoring, zapewniające dodatkową wygodę podczas codziennego użytkowania. Czynsz administracyjny za mieszkanie wynosi około 450 zł miesięcznie. 

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Kolejowej na poznańskim Łazarzu, w dobrze skomunikowanej części miasta z rozwiniętą infrastrukturą. W odległości około 400 metrów znajduje się Rynek Łazarski, wokół którego dostępne są liczne sklepy, piekarnie, restauracje oraz punkty usługowe. W okolicy znajdują się również placówki edukacyjne oraz miejsca potrzebne podczas codziennego funkcjonowania. Lokalizacja pozwala korzystać z rozbudowanej infrastruktury dzielnicy bez konieczności częstych dojazdów do innych części Poznania. W niedalekiej odległości znajdują się Park Jana Kasprowicza oraz Park Wilsona z Palmiarnią Poznańską. Tereny te zapewniają przestrzeń do spacerów, rekreacji oraz spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Około 500 metrów dzieli nieruchomość od przystanku komunikacji miejskiej Rynek Łazarski, natomiast Dworzec Zachodni PKP znajduje się około 1,1 km od budynku. Dogodne połączenia komunikacyjne ułatwiają sprawne przemieszczanie się do centrum oraz pozostałych części Poznania.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.