Łódź, Tatrzańska
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego mieszkania o powierzchni ok. 52 m², położonego na 1. piętrze zadbanego budynku na łódzkim Zarzewie, w rejonie ul. Tatrzańskiej. To propozycja idealna dla osób, które cenią funkcjonalny układ pomieszczeń, dobrą komunikację oraz dostęp do codziennej infrastruktury w zasięgu kilku minut spaceru.
Już od pierwszych chwil mieszkanie daje poczucie wygody- dwustronna ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a widok na zieleń od strony kuchni i salonu tworzy przyjemne tło dla codziennego życia.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia ok. 52 m² zapewniająca komfort użytkowania,
- funkcjonalny układ z dwiema ustawnymi sypialniami i przestronnym salonem,
- dwustronna ekspozycja północ – południe gwarantująca dobre doświetlenie wnętrz,
- balkon z ekspozycją południową, idealny do wypoczynku w słoneczne dni,
- parkiet w bardzo dobrym stanie, wymagający jedynie odświeżenia,
- po remoncie instalacji elektrycznej oraz wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych,
- spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja z bardzo rozwiniętą infrastrukturą.
Układ mieszkania obejmuje:
- przestronny salon, stanowiący naturalne centrum życia domowego,
- przytulną sypialnię, idealną jako pokój dziecięcy lub gabinet,
- drugą, większą sypialnię z wyjściem na balkon, zapewniającą prywatną przestrzeń wypoczynku,
- funkcjonalną kuchnię z widokiem na zieleń,
- łazienkę,
- przedpokój z pojemną szafą, ułatwiający organizację codziennych rzeczy,
- balkon / loggię, pozwalający na chwilę relaksu na świeżym powietrzu.
Dodatkowym udogodnieniem jest piwnica, która zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy i sprzętów.
Stan techniczny: Mieszkanie przeszło remont obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej, a także wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, co znacząco zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
Ekspozycja północna obejmuje kuchnię oraz salon- okna z tych pomieszczeń wychodzą na piękne drzewa, co sprzyja poczuciu prywatności i daje przyjemny widok przez cały rok. Sypialnie z ekspozycją południową są jasne i ciepłe, tworząc komfortowe warunki do odpoczynku.
Budynek: Budynek z 1974 roku po termomodernizacji prezentuje się estetycznie i charakteryzuje się dobrą efektywnością energetyczną, co przekłada się na wygodę codziennego użytkowania. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem, a drzwi antywłamaniowe w mieszkaniu zwiększają poziom bezpieczeństwa mieszkańców.
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na osiedlu Zarzew, w rejonie ul. Tatrzańskiej, w miejscu zapewniającym szybki dostęp do komunikacji miejskiej- w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe.
W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, apteki, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi oraz spacerom.
Opłaty: Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 730 zł, co stanowi rozsądny poziom kosztów utrzymania przy tej powierzchni.
Jeśli poszukują Państwo mieszkania, które łączy funkcjonalność, komfort oraz dogodną lokalizację, zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.
