Wrocław, Fabryczna, Legnicka
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 74,16 m², położonego na 6. piętrze w budynku z 2009 roku przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością przestrzeni oraz bardzo dobrą lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie Magnolia Park. Mieszkanie jest zadbane i regularnie odświeżane, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Dwustronna ekspozycja oraz loggia zapewniają komfort codziennego użytkowania i dostęp do naturalnego światła.
Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia 74,16 m² i przestronny układ
- 6 piętro z 7 – większa prywatność i dobre doświetlenie
- Dwustronna ekspozycja (południowo-wschodnia i północno-zachodnia)
- Loggia przy salonie
- Oddzielna kuchnia z oknem
- Garderoba z zabudową
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym – możliwość zakupu
Mieszkanie składa się z:
– Salonu z wyjściem na loggię,
– Dwóch sypialni,
– Oddzielnej kuchni,
– Garderoby,
– Łazienki z prysznicem,
– Przedpokoju.
Budynek:
Budynek z 2009 roku jest utrzymany w dobrym stanie technicznym i wyposażony w windę, co zapewnia komfort mieszkańcom. Części wspólne są zadbane, a całość inwestycji prezentuje się estetycznie i nowocześnie. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje garaż podziemny, który znacząco zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Kameralna wysokość zabudowy oraz dobrze zagospodarowane otoczenie wpływają na komfort życia. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Legnickiej – jednej z głównych arterii Wrocławia, zapewniającej szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co znacząco ułatwia codzienne przemieszczanie się. Ogromnym atutem jest bliskość centrum handlowego Magnolia Park, oferującego szeroki wybór sklepów, restauracji oraz usług. W okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania z Państwem.
