Poznań, Centrum, Aleje Karola Marcinkowskiego
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 54 m², położonego na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy al. Karola Marcinkowskiego 2 w Poznaniu. Nieruchomość łączy historyczny charakter budynku z nowoczesnymi rozwiązaniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Położenie w oficynie zapewnia większą ciszę i prywatność, mimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta.
Najważniejsze atuty:
- Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Poznania,
- Zrewitalizowana kamienica z 1891 roku,
- Dwie nowoczesne windy w budynku,
- Położenie mieszkania w cichej oficynie,
- Odrestaurowane drewniane podłogi,
- Funkcjonalny układ trzech pokoi,
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania.
Mieszkanie składa się z:
– Salonu z miejscem na aneks kuchenny,
– Pokoju,
– Gabinetu,
– Łazienki z prysznicem,
– Korytarza.
Budynek:
Mieszkanie znajduje się w zabytkowej kamienicy z 1891 roku, która została poddana kompleksowej rewitalizacji prowadzonej pod nadzorem konserwatora zabytków. Prace przeprowadzono z zachowaniem historycznego charakteru nieruchomości, jednocześnie dostosowując budynek do współczesnych potrzeb mieszkańców. Zakres wykonanych prac obejmował odnowienie elewacji, rewitalizację części wspólnych oraz wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych. Modernizacji poddano również dach, a wewnętrzny dziedziniec został odpowiednio zaaranżowany i uporządkowany. Dużym udogodnieniem są dwie nowoczesne windy firmy KONE, zapewniające wygodne przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami budynku. Takie rozwiązanie znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie w przypadku historycznej zabudowy kamienicznej. Mieszkanie usytuowane jest w oficynie, dzięki czemu pozostaje odsunięte od bezpośredniego ruchu charakterystycznego dla ścisłego centrum Poznania. Takie położenie pozwala połączyć zalety centralnej lokalizacji ze spokojniejszą atmosferą oraz większą prywatnością.
Lokalizacja:
Aleje Karola Marcinkowskiego należą do najbardziej reprezentacyjnych i rozpoznawalnych części ścisłego centrum Poznania. Centralne położenie pozwala korzystać z rozbudowanej infrastruktury miejskiej oraz najważniejszych atrakcji bez konieczności częstego korzystania z samochodu. W pobliżu znajdują się Stary Rynek, Plac Wolności, Stary Browar oraz liczne restauracje, kawiarnie, galerie i punkty usługowe. Tak bogate otoczenie zapewnia wygodny dostęp do miejsc związanych z kulturą, gastronomią, zakupami oraz codziennymi potrzebami mieszkańców. W okolicy dostępne są również tereny zielone, w tym Park Chopina, pozwalające odpocząć od intensywnego charakteru centrum miasta. Dogodne położenie umożliwia również korzystanie z innych popularnych terenów rekreacyjnych Poznania, w tym rozległego obszaru Cytadeli. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia sprawne połączenia z pozostałymi częściami Poznania. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe Marcinkowskiego i Plac Wielkopolski oraz przystanki autobusowe zlokalizowane przy ulicy Solnej.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.
