Koszalin, Franciszkańska
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni użytkowej 103,65 m², położonego przy ul. Franciszkańskiej w Koszalinie. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do życia. Lokal w 2023 roku przeszedł kompleksowy remont, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Najważniejsze atuty:
- Generalny remont przeprowadzony w 2023 roku
- Nowe instalacje, ściany i podłogi
- W pełni wyposażona kuchnia oraz nowoczesna łazienka
- Garderoba przy sypialni głównej
- Duża szafa w zabudowie w przedpokoju
- Piwnica o powierzchni 11,31 m²
- Garaż o powierzchni 15,26 m² (52 000 zł – zakup obligatoryjny)
Mieszkanie składa się z:
– Czterech ustawnych pokoi,
– Oddzielnej kuchni,
– Łazienki,
– Osobnego WC,
– Przestronnego korytarza.
Budynek:
Mieszkanie znajduje się na drugiej kondygnacji budynku z lat 90., który jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Szeroka i zadbana klatka schodowa zapewnia komfort codziennego użytkowania, a spokojne sąsiedztwo wpływa na wygodę mieszkańców. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 11,31 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Integralną częścią oferty jest również garaż o powierzchni 15,26 m², sprzedawany łącznie z mieszkaniem za 52 000 zł, który stanowi wygodne i bezpieczne miejsce do parkowania samochodu.
Remont i wykończenie:
W 2023 roku mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji, odnowienie ścian i podłóg oraz kompleksowe wykończenie kuchni i łazienki z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania, dużym atutem jest sypialnia z prywatną garderobą, a także pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju, dzięki czemu mieszkanie oferuje bardzo dużo miejsca do przechowywania. Czynsz administracyjny za mieszkanie wynosi około 1 559 zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz eksploatacyjny, fundusz remontowy, ogrzewanie, koszty zarządzania, przeglądy techniczne, pogotowie techniczne oraz utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo rozliczane są opłaty za wodę, ścieki oraz wywóz odpadów komunalnych. Czynsz za garaż wynosi 130 zł miesięcznie.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Franciszkańskiej w Koszalinie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się supermarkety, sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, kwiaciarnia oraz liczne punkty usługowe, dzięki czemu wszystkie codzienne potrzeby można zrealizować w niewielkiej odległości od domu. W pobliżu dostępne są również przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające sprawny dojazd do pozostałych części Koszalina. Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni oraz spokojnym, rodzinnym charakterem, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty.
