Poznań, Łazarz, Andrzeja i Władysława Niegolewskich
Opis nieruchomości
Szukasz dużego mieszkania dla siebie i swojej rodziny? Cenisz sobie bliskość terenów zielonych? A może jesteś inwestorem? To oferta dla Ciebie!
Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania w pięknej kamienicy z 1902 roku zaprojektowanej przez Oskara Hoffmanna na poznańskim Łazarzu. Nieruchomość o powierzchni niemal 152m2 znajduje się na pierwszym piętrze przy ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich 34.
Lokalizacja:
Okolica zaopatrzona jest w niezbędne punkty usługowo-handlowe takie jak sklepy spożywcze, apteki, szpital, lokale gastronomiczne oraz szkoły i uczelnie. W pobliżu znajdują się Targi Poznańskie raz rynek Łazarski. Doskonałe połączenia komunikacyjne dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym, umożliwiającym szybki i łatwy dostęp do każdego zakątka Poznania. W otoczeniu znajdują się również zielone tereny Parku Jana Kasprowicza „Arena” (w którym znajduje się basen letni, plac zabaw, siłownia, kort tenisowy) oraz Park Wilsona. Idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury oraz spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
Układ pomieszczeń:
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 151,5m2 i składa się z:
– korytarza 13,5m2,
– 1 pokoju 23,4m2,
– 2 pokoju 32,6m2,
– 3 pokoju 30,4m2 z balkonem,
– 4 pokoju 27,0 m2,
– 5 pokoju 4,7m2,
– łazienki z WC 5,4m2,
– kuchni 14,5m2.
Dodatkowe udogodnienia:
Ogromną zaletą mieszkania jest możliwość podzielenia na dwa odrębne lokale przez dostęp do dwóch klatek schodowych. Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję – południową oraz północną, która gwarantuje dużą ilość naturalnego światła. Istnieje również możliwość wykupienia dodatkowo piwnicy, cena do uzgodnienia z właścicielem.
Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod kątem wynajmu, jak i do zamieszkania lub prowadzenia działalności.
Części wspólne kamienicy przechodzą rewitalizację pod okiem konserwatora zabytków. Elewacja główna, południowa, została odnowiona i wyczyszczona.
Cena:
1 666 500 zł
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta – zadzwoń już DZIŚ i umów się na prezentację!
Olga Ciesielska
533 225 347
