Poznań, Sołacz, Grudzieniec
Opis nieruchomości
Przytulna kawalerka na Sołaczu – ul. Grudzieniec | 26 m² | bezczynszowa | ogródek
Na sprzedaż oferuję wyjątkową, klimatyczną kawalerkę o powierzchni 26 m², zlokalizowaną na pierwszym piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku w zielonej i prestiżowej dzielnicy Poznań – Sołacz, przy ul. Grudzieniec.
W budynku znajduje się jedynie 7 mieszkań, co zapewnia spokój, prywatność i sąsiedzki klimat. W 2023 roku przeprowadzono gruntowną renowację elewacji, dzięki której nieruchomość zyskała nowoczesny, jasny wygląd.
Układ mieszkania:
Pokój dzienny (18 m²) – z rozkładaną kanapą, nową szafą, komodą, półkami na książki i nowoczesnym oświetleniem LED z pilotem (regulacja intensywności i temperatury światła).
Oddzielna, jasna kuchnia (5 m²) – z nowym sprzętem AGD (piekarnik i lodówka Amica), szafkami, zlewem oraz stolikiem z krzesłami.
Łazienka z oknem (3 m²) – kabina prysznicowa, umywalka z szafką i lustrem.
Przedpokój – z praktyczną, zabudowaną szafą, siedziskiem, lustrem oraz miejscem na pralkę.
Dodatkowe atuty:
Pełna własność z księgą wieczystą
Brak czynszu administracyjnego – płacisz tylko za zużycie mediów (gaz, prąd, woda)
Dwufunkcyjny piec gazowy – ogrzewanie i ciepła woda
Świeżo po remoncie – wymienione podłogi, meble, sprzęty, drzwi zewnętrzne oraz odmalowane ściany
Ogródek (ok. 12 m²) – ogrodzony i zamykany, idealny na relaks, suszenie prania czy grilla
Własna skrytka – doskonała na rowery i rzeczy sezonowe
Lokalizacja:
Cicha, zielona i prestiżowa część Poznania – Sołacz
Znakomita komunikacja: przystanki autobusowe przy ul. Niestachowskiej (szybki dojazd do centrum)
W pobliżu: Park Sołacki, jezioro Rusałka (3 km), Strzeszyńskie (7 km) i Kierskie (10 km)
Blisko uczelni – idealne dla studentów Uniwersytetu Przyrodniczego i Medycznego
Okolica pełna restauracji, kawiarni i terenów spacerowych
Dla kogo?
Mieszkanie idealne dla singla, pary lub inwestora szukającego gotowego lokalu pod wynajem. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych – gotowe do zamieszkania od zaraz.
Dostępność:
Mieszkanie będzie dostępne w czerwcu 2025 r. – dokładny termin do uzgodnienia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
