Poznań, Centrum, Grobla

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w kamienicy zlokalizowanej w samym sercu Poznania, przy ul. Grobla.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub dla tych, którzy marzą o stworzeniu własnej, unikalnej przestrzeni mieszkalnej.

SZCZEGÓŁY OFERTY:

⚿ Powierzchnia mieszkania: 25,17 m2
⚿ Piętro: 5/5
⚿ Stan mieszkania: do remontu
⚿ Ogrzewanie: miejskie
⚿ Rodzaj zabudowy: kamienica
⚿ Czynsz: ok.400 zł
⚿ Stan prawny: pełna własność

LOKALIZACJA

⚑ Ścisłe centrum Poznania – ul. Grobla, zaledwie 6 minut spacerem od Starego Rynku
⚑ Bliskość rzeki Warty – 7 min. spacerem, licznych terenów rekreacyjnych oraz terenów zielonych np. Cytadela zaledwie 20 min spacerem
⚑ Doskonała komunikacja – łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta Przystanek tramwajowy i autobusowy Małe Garbary – 8 min. na pieszo, Rondo Śródka 20 min spacerem
⚑ Bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, markety, gabinety lekarskie i weterynaryjne, restauracje, bary, muzea, galerie, teatry, kina
⚑ Blisko uczelnie wyższe UAM, UE, Akademia Muzyczna, WSB Merito, Uniwersytet Artystyczny, szkoły, przedszkola, żłobki

O MIESZKANIU

⌂ Mieszkanie dla studentów, singli, par, pod wynajem
⌂ Mieszkanie do remontu – możliwość dostosowania układu i stylu wnętrza do indywidualnych potrzeb
⌂ Duże możliwości aranżacyjne – przestronność i wysokie sufity stwarzają pole do kreatywności
⌂ Idealne dla inwestorów i osób ceniących klimat kamienic
⌂ W ofercie posiadamy mieszkania o różnej wielkości – dostępne są lokale idealne na kawalerkę, większe mieszkania można zaaranżować na 2-pokojowe – oferta na zapytanie.

O KAMIENICY

⏏ Historyczna kamienica, która wkrótce przejdzie kompleksową renowację,
⏏ Plany odnowienia obejmują elewację, klatki schodowe oraz części wspólne, co podkreśli jej zabytkowy charakter i nada jej nowoczesnego wyrazu,
⏏ Budynek z duszą – wysokie sufity, duże okna i oryginalne detale architektoniczne.
⏏ Nowa instalacja elektryczna, wod-kan, wentylacyjna, światłowód

DLACZEGO WARTO

• Wyjątkowa lokalizacja, która gwarantuje prestiż i codzienny komfort
• Kamienica z ogromnym potencjałem – po zakończeniu remontu wartość nieruchomości znacznie wzrośnie
• Nieruchomości w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku wynajmu

Przy zakupie mieszkania obligatoryjna opłata na fundusz remontowy 750 zł / m2 powierzchni mieszkania
Za dodatkowa opłatą istnieje możliwość wykończenia mieszkania do stanu deweloperskiego lub pod klucz!

Nie przegap tej okazji! CENY WAŻNE DO 29.01.2025

Fotografie wnętrz prezentują koncepcję aranżacji mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!