Poznań, Chwaliszewo, Chwaliszewo
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnej kawalerki o powierzchni 22,56 m², położonej w jednej z najbardziej klimatycznych części centrum Poznania – na Chwaliszewie. Mieszkanie znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od spacerowych bulwarów nad Wartą, historycznego Ostrowa Tumskiego oraz Starego Rynku. To propozycja idealna zarówno dla osób poszukujących mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w atrakcyjnej lokalizacji.
Najważniejsze atuty:
- Lokalizacja w centrum Poznania na Chwaliszewie zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
- Kilka minut spacerem do Starego Rynku umożliwiające szybkie korzystanie z atrakcji miasta.
- Bliskość bulwarów nad Wartą oraz terenów spacerowych sprzyjająca rekreacji i wypoczynkowi.
- Funkcjonalny układ mieszkania zapewniający wygodę codziennego użytkowania oraz aranżacji.
- Niskie koszty utrzymania pozwalające na ograniczenie miesięcznych wydatków związanych z mieszkaniem.
Mieszkanie składa się z:
– Pokoju z aneksem kuchennym (18,41 m²),
– Przedpokoju (1,64 m²),
– Łazienki (2,51 m²),
– Wnęki sypialnianej (130 × 128 cm).
Lokalizacja:
Chwaliszewo to jedna z najbardziej charakterystycznych i klimatycznych części Poznania, łącząca historyczną zabudowę z bliskością centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz sklepy, a także tereny spacerowe nad rzeką. W odległości kilku minut spacerem znajdują się bulwary nad Wartą, Ostrów Tumski z katedrą, Stary Rynek, restauracje, kawiarnie oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Budynek:
Mieszkanie znajduje się w kamienicy wybudowanej w technologii tradycyjnej z cegły, co zapewnia solidność konstrukcji oraz dobrą izolację termiczną i akustyczną. Czynsz administracyjny wynosi około 300 zł miesięcznie i pozostaje na korzystnym poziomie. Ogrzewanie z sieci miejskiej zapewnia wygodę użytkowania oraz stabilne warunki cieplne przez cały rok. Dodatkowo koszty energii elektrycznej wynoszą około 100-150 zł miesięcznie, a brak instalacji gazowej zwiększa bezpieczeństwo oraz upraszcza eksploatację mieszkania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości oraz odpowiem na dodatkowe pytania.
