Opole, Zaodrze, Alojzego Dambonia
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 44,29 m², położonego na 2. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku przy ul. Alojzego Dambonia w Opolu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, w pełni rozkładowym układem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją okien, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Najważniejsze atuty:
- Piętro w kameralnym, 4-piętrowym budynku z cegły.
- Funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ pomieszczeń.
- Balkon oraz piwnica.
- Dwustronna ekspozycja okien (północ-południe).
- Ogrzewanie z sieci miejskiej.
- Niski czynsz administracyjny.
- Spokojna i zielona okolica.
Mieszkanie składa się z:
– Salonu o powierzchni około 16 m² z wyjściem na balkon,
– Sypialni o powierzchni około 9,4 m²,
– Oddzielnej, ustawnej kuchni o powierzchni około 9,4 m²,
– Łazienki o powierzchni około 3,4 m²,
– Przedpokoju z miejscem na pojemną szafę.
Budynek:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, niskim i ocieplonym budynku z 1973 roku, kameralna zabudowa zapewnia mieszkańcom większy komfort oraz poczucie prywatności. Budynek wyposażony jest w domofon, a do lokalu przynależy piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 500 zł.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Alojzego Dambonia na opolskim Zaodrzu – jednej z najbardziej cenionych i dobrze skomunikowanych części miasta. Okolica łączy spokojny, zielony charakter z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, dzięki czemu zapewnia wygodę codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, centrum handlowe, szkoły, przedszkola, przychodnia, place zabaw oraz liczne tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz pętli autobusowej, które zapewniają sprawny dojazd do centrum Opola i pozostałych części miasta.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty.
