Poznań, Stare Miasto, Franciszka Ratajczaka
Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne z dużą stopą zwrotu zlokalizowane w ścisłym centrum Poznania przy ul. Franciszka Ratajczaka.
To nieruchomość, która zachwyci swoją powierzchnią oraz świetną lokalizacją. Mieszkanie usytuowane na 1 piętrze w 5 piętrowej przepięknej kamienicy wybudowanej w 1900 roku. Obecnie przynosząca stałe zyski co miesiąc z czynszu najmu.
Mieszkanie składa się z 6 mikrokawlerek z własną kuchnią i łazienką. Posiada 5 niezależnych pokoi z własną łazienką i aneksem kuchennym, osobne 3 pokoje ze wspólną kuchnią i łazienką, kotłownię (ogrzewanie gazowe), balkon i piwnicę. Nieruchomość po gruntownym remoncie, wyposażona w podstawowe artykuły i gotowa do użytkowania. Układ pomieszczeń gwarantuje funkcjonalne użytkowanie mieszkania.
Bardzo dobra lokalizacja kamienicy, która znajduje się w samym sercu Poznania. W pobliżu znajdują się parki, centrum handlowe Stary Browar, Stary Rynek, Plac Wolności, Dworzec Główny i wiele innych.
Wokół kompletna infrastruktura handlowo-usługowa: restauracje, sklepy, szpitale, szkoły, uczelnie wyższe, przedszkola itd.
Aktualne udokumentowane stałe przychody z najmu długoterminowego. Łączne koszty miesięcznie to około 2 825zł. Zyski dla właściciela to 135 720zł/rok.
Świetna inwestycja kapitału. Stopa zwrotu wynosi około 8% netto.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
